一、被法院执行的的抵押物可以出租吗
关于法院执行方面的问题，我们需要明确的是，被执行的房产不得以租赁形式进行处置。
若在执行过程中发现被执行房产上存有有效租赁合同的情况，这并不会影响原来租赁合同的法律效力。
在此基础之上，执行法院有权在保障原有租赁权益不受损害的前提下，依法对该房产开展评估、拍卖以及变卖等相关处理程序。
针对租户在租赁期间还未付清的租金部分，申请执行方有权请求执行法院向租户发出冻结租金的裁定书及协助执行通知书，要求租户将拖欠的租金直接交付至法院或申请执行方手中。
二、最高额抵押权与一般抵押权有什么区别
首先，担保的债权规模存在显著差异。
普通抵押权通常只针对一项特定的债权提供担保，而最高额抵押权则负担了不确定数量的债权，其范围可能从一项债权到多项目债权不等。
这种差异主要源于两者设定的基础不同。
其次，两者的担保效力所涵盖的债务产生时间有所区别。
一般抵押权旨在为某一时点发生的债务提供担保;
然而，最高额抵押权则保障了一段期间内持续产生的债务。
再者，在特定环境下，两者规定的担保事项亦不尽相同。
设定一般抵押权时，其所担保的债权已经实际存在，因此，担保的具体金额以及其他相关细节均已明确；相比之下，最高额抵押权的设定是为了应对未来可能出现的债权，此时，其所担保的债权尚未实际发生，故而，债权的实际金额、发生次数等关键信息尚无法确定，唯一可以确定的是所担保债权的最高限额。
三、抵押物失效担保还有没有法律效力
依照我们国家现行法律的规定，当抵押财产由于灭失而导致其效力丧失时，相应的抵押担保措施亦随之失效。
在符合法律规范的情况下，抵押权将随着抵押财产的灭失而自动终止。
在这种情况下，通过赔偿所得到的资金，将被视为新的抵押财产。
《民法典》第三百九十三条
有下列情形之一的，担保物权消灭：
（一）主债权消灭；
（二）担保物权实现；
（三）债权人放弃担保物权；
（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。
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来源：中国法院网-抵押物失效担保还有没有法律效力，抵押权失效