一、购房合同上两个人的名字离婚后怎么去掉对方的名字
如果购房合同上有两个人的名字，离婚后要去掉对方名字，可按以下方式处理：
（一）协议离婚情况
1. 若双方已协商好房产归一方所有，首先要确保贷款已还清。因为有贷款的情况下，银行作为抵押权人，一般不会同意变更产权人。
2. 办理流程上，双方需携带离婚证、离婚协议、房产证、身份证等相关证件材料到房产管理部门，按照房产管理部门的要求填写申请表并提交材料，经审核通过后即可办理产权变更，去掉另一方名字。
（二）诉讼离婚情况
1. 如果法院判决房产归一方所有，在没有贷款或者已清偿贷款的前提下，凭借生效的法院判决书或调解书，携带相关证件材料到房产管理部门办理产权变更手续。
2. 若房产存在贷款未还清，而法院判决房产归一方所有的，需要先与贷款银行协商变更还款人等事宜，在银行同意后，再到房产管理部门办理产权变更手续。
二、婚内共同还房贷的房产怎么分割
婚内共同还房贷的房产分割情况如下：
（一）婚前一方首付婚后共同还贷
1. 房产登记在首付方名下的情况
- 首付部分属于首付方的个人财产。婚后共同还贷部分以及对应的房屋增值部分属于夫妻共同财产。在分割时，一般会先计算出共同还贷部分占房屋总价款（包括首付和已还贷款总额等）的比例，然后根据这个比例确定共同还贷部分及其增值对应的金额，由获得房屋的一方对另一方进行补偿。
2. 房产登记在双方名下的情况
- 一般视为夫妻共同财产。在分割时，双方可以协商确定房屋的归属，由取得房屋的一方对另一方进行相应的补偿；协商不成的，可以由法院根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
（二）婚后购买房产共同还贷
- 不管房产登记在一方还是双方名下，这种房产一般都属于夫妻共同财产。分割时可以协商确定房屋归一方所有，由该方按照房屋价值的一半对另一方进行补偿；协商不成时，法院也会综合考虑各种因素进行判决，例如双方对房屋的贡献（包括首付、还贷等情况）、子女抚养等情况。
三、两个人离婚了房贷怎么处理
离婚时房贷的处理需根据不同情况而定。
如果房子是夫妻共同财产且贷款为夫妻共同债务，有以下几种处理方式。一是协商由一方取得房屋所有权，同时承担剩余房贷，并给予另一方相应的房屋价值补偿。二是将房屋出售，所得款项用于清偿房贷后，剩余部分由夫妻双方按照约定或者法定比例分割。
若房子为一方婚前财产，房贷是婚前一方的个人债务，但婚后共同还贷部分及对应的房屋增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，拥有房屋的一方应给予另一方共同还贷部分及房屋增值部分的补偿，房贷仍由房屋所有者继续偿还。
总之，处理离婚房贷问题关键在于确定房屋的产权归属，分清债务性质，并且遵循公平合理的原则，双方可以通过协商或者诉讼方式解决。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●购房合同写了两个人名字,离婚后房产证能写一个吗?
●购房合同两个人名字,离婚了办理房产证需要什么
●购房合同写两个人名字离婚
●购房合同双方名字离婚
●购房合同两人名离婚了怎么办
●购房合同两个人的名字离婚法院判决
●离婚协议购房合同两个人名字去掉一个人
●购房合同两个人名字,离婚了办理房产证需要什么
●购房合同有两个人的名字想去掉一个名字需要过户吗
●购房合同两个人离婚了房产证能写一个人吗
●婚内共同还房贷的房产怎么分割呢
●婚内共同还贷的房子属于共同财产吗
●婚内共同还贷的认定
●婚后共同还房贷财产分割
●婚内房贷算共同债务吗
●婚后共同还房贷财产如何计算分配
●婚后共同偿还房贷
●婚姻法婚后共同还房贷房产如何分割
●婚后夫妻共同还房贷怎么认定?
●房产婚内共同还贷的离婚计算
来源：头条-两个人离婚了房贷怎么处理，两夫妻离婚房贷怎么处理