一、房屋签买卖合同找谁签的
房屋买卖合同通常由房屋的买卖双方签订。
如果是个人之间的房屋买卖，由房屋的出卖人和买受人签订合同。出卖人即房屋的所有者，买受人则是购买房屋的一方。
在某些情况下，可能会涉及到代理人。如果一方不能亲自签订合同，可以委托他人作为代理人进行签订。但这种情况下，代理人需要有合法有效的授权委托书，以表明其有权代表委托人签订房屋买卖合同。
另外，如果是通过房地产中介促成的房屋交易，买卖双方依然是合同的签订主体，房地产中介不能替代买卖双方签订合同，中介只是促成交易并提供相关服务的角色。
二、怎么签集体房屋买卖合同
集体房屋买卖合同签订需要遵循一定的法律规定和流程。
（一）确认房屋性质
集体房屋涉及集体土地，要先明确房屋是否符合出售条件。例如，宅基地上的房屋只能在本集体经济组织成员内部流转等情况。
（二）合同主体
1. 出售方应为代表集体房屋权益的合法主体，如村民委员会等相关集体组织。
2. 购买方应符合相应规定，若为特殊性质集体房屋，购买方需为特定范围内人员。
（三）合同内容
1. 基本信息要明确，包括房屋位置、面积、户型等。
2. 价格条款要清晰，注明总价、付款方式、付款时间等。
3. 房屋交付时间、条件也要写清楚，如是否为现状交付等。
4. 还需明确双方的权利和义务，例如出售方需保证房屋产权清晰，购买方需按时付款等。
5. 违约责任条款必不可少，对双方的违约行为及相应赔偿责任作出规定。
（四）合同签订与备案
合同需经双方签字盖章，并且按照当地规定可能需要到相关部门进行备案登记，以保障合同的合法性与有效性。
在签订集体房屋买卖合同过程中，建议咨询当地土地、房产管理部门相关规定，确保合同合法有效。
三、房屋买卖合同多久可以签
房屋买卖合同的签订时间并没有法律上的明确规定。
从实际操作角度来看：
1. 如果是新建商品房，一般在开发商取得预售许可证之后就可以与购房者签订合同。开发商会根据自身的销售安排、项目建设进度等因素确定具体的签约时间。有些开发商可能在楼盘开始预售初期就与购房者签订合同，而有些可能会等项目建设到一定阶段才开始大规模签约。
2. 若是二手房交易，只要买卖双方就房屋的价格、交易条件等主要条款达成一致，并且房屋产权清晰，不存在抵押、查封等限制交易的情况，随时都可以签订房屋买卖合同。
所以，房屋买卖合同的签订时间取决于具体的交易情形，包括房屋类型、交易双方的准备情况等多种因素。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●房屋签买卖合同找谁签的呢
●房屋签买卖合同找谁签的有效
●房屋买卖合同需要谁签字
●房屋买卖合同跟谁签
●房屋买卖签订合同
●签房屋买卖合同需要什么资料
●房屋买卖合同签字就生效吗
●房屋签买卖合同找谁签的有效
●签房屋买卖合同需要什么证件
●签房屋买卖合同需要注意的陷阱
●怎么签集体房屋买卖合同书
●怎么签集体房屋买卖合同协议
●怎么签集体房屋买卖合同才有效
●买集体房子合同怎么签
●购买集体房产证的房子如何签订购房协议
●购买集体产权房子如何签协议
●集体房屋买卖协议怎么写
●集体房屋买卖合同范本
●集体房屋买卖合同有效吗
●集体产权的房子买卖签订协议有效吗
来源：头条-房屋买卖合同多久可以签，房屋买卖合同签订后多久过户