一、二手房没签买卖合同吗
二手房是否签买卖合同是有多种情况的。
如果是正规的二手房交易，按正常流程是要签订买卖合同的。这一合同明确了买卖双方的权利和义务，比如房屋的价格、付款方式、交房时间、房屋的基本状况等重要条款。签订合同对双方都是一种保障，可以防止一方违约或出现争议时无据可依。
然而，也存在一些特殊情况没有签订买卖合同。例如，在一些非常不规范的私下交易中，买卖双方可能因为缺乏法律意识或者想逃避税费等原因而不签合同。但这种做法风险极大，容易产生纠纷，并且一旦产生纠纷，由于缺乏合同约定，双方的权益很难得到有效的维护。
在二手房交易时，建议双方务必签订书面的买卖合同，以确保交易的顺利进行和自身权益的保护。
二、如何签二手房买卖合同
签二手房买卖合同需注意以下几点：
1. 确认房屋产权。核实房屋所有权证上的产权人信息，确保卖房人是合法产权人，不存在共有产权人隐瞒情况或者产权纠纷。
2. 明确房屋基本信息。包括房屋地址、面积、户型、装修情况等。这些信息应与房产证及实际情况相符。
3. 商定房屋价格与付款方式。明确房屋总价、付款时间节点以及付款方式，如一次性付款、分期付款或者银行贷款等。同时要注明若因贷款审批不通过等情况的责任归属。
4. 约定交房时间与条件。确定具体的交房日期、交房时房屋应具备的条件，如是否腾空、是否保持原有装修等。
5. 违约责任条款。明确买卖双方在合同履行过程中若出现违约行为应承担的责任，例如逾期付款或者逾期交房的违约金计算方式等。
6. 办理过户手续的约定。明确双方办理房屋产权过户手续的时间、所需费用的承担等。
三、房屋买卖合同哪里去签的
房屋买卖合同可以在多个地点签订。
（一）房地产交易中心
很多地区的房地产交易中心设有专门的服务窗口或场所，供买卖双方签订房屋买卖合同。这里签订合同有一定的规范性保障，同时也方便办理后续的相关房产交易手续，如产权过户登记等相关事宜。
（二）中介机构
如果房屋买卖是通过房产中介进行的，那么通常可以在中介公司的办公场所签订合同。中介机构会提供标准的合同文本，并协助买卖双方填写合同内容，确保交易信息的准确录入，而且中介人员可以在旁见证整个签约过程。
（三）双方自行约定地点
买卖双方也可以自行约定签订合同的地点，比如在卖方家中、买方的工作场所或者双方都认可的公共场所如咖啡馆、会议室等。但无论在哪里签订合同，都要确保合同内容符合法律法规的规定，以保障双方的合法权益。
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