一、离婚后只有居住权的房屋能出租吗
离婚后仅有居住权的房屋一般不能出租。具体分析如下：
居住权是用益物权的一种，是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。居住权的设立旨在保障特定人的居住需求，具有特定的人身属性。
从法律规定来看，居住权人仅享有对房屋占有、使用的权利，并不包括收益权。而出租房屋属于对房屋进行收益的行为。居住权人未经房屋所有权人同意，擅自将房屋出租以获取租金收益，超出了居住权的权利范畴，这种行为是不合法的。
不过，如果居住权人在获得房屋所有权人的明确授权后，是可以将房屋出租的。因为此时的出租行为得到了所有权人的认可，符合法律规定和所有权人的意愿。
总之，离婚后仅有居住权的房屋，原则上不能出租，除非取得房屋所有权人的同意。
二、离婚几年后房子不去过户会怎么样
离婚后若几年都不去办理房子过户手续，可能会产生多方面的影响：
（一）产权归属不明确。从法律层面讲，虽然离婚协议或法院判决可能已对房屋归属作出安排，但未办理过户，房屋产权在登记上仍未发生实际变更，在对外关系上，可能会使第三人对房屋真实产权状况产生误解。
（二）存在潜在风险。例如，若原产权登记一方因债务纠纷导致房屋被查封、扣押或拍卖，实际应获得房屋的一方权益可能受损，后续维权将面临诸多困难和复杂程序。
（三）后续交易受限。若获得房屋一方想出售、抵押该房屋，因产权未完成过户登记，无法正常进行相关交易，会影响房屋的流转和利用。
（四）可能引发纠纷。随着时间推移，双方关系可能发生变化，若一方反悔或出现其他特殊情况，未及时过户可能导致双方围绕房屋产权再次产生争议和纠纷。
因此，离婚后应及时办理房屋过户手续，以保障自身合法权益。
三、用结婚证贷款买房离婚了贷款由谁还
用结婚证贷款买房，在离婚时贷款的偿还问题需根据具体情况确定：
（一）若该房产被认定为夫妻共同财产，那么相应的贷款通常也属于夫妻共同债务。即使离婚，夫妻双方一般对该贷款负有连带偿还责任。双方可以协商确定各自的偿还份额和方式，比如一方负责偿还大部分贷款，另一方给予相应补偿等。若协商不成，法院会根据实际情况，综合考虑房产的归属、双方的经济状况等因素进行判决。
（二）若房产虽用结婚证贷款购买，但能证明购房款实际来源于一方婚前财产，且房产登记在该方名下，房产可认定为一方个人财产，相应贷款则为其个人债务，由该方负责偿还。
总之，离婚时贷款的偿还关键在于房产的性质认定，具体情况需结合实际证据和法律规定来确定。
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来源：头条-用结婚证贷款买房离婚了贷款由谁还，用结婚证买房子贷款是夫妻共有房产吗