一、赠与合同公证流程
赠与合同公证需遵循一定流程:
其一,申请。赠与人与受赠人需共同向公证机构提出申请,同时提交相关材料,包括双方的身份证明,如身份证、户口簿等;赠与财产的所有权证明,如房产证、车辆行驶证等;赠与合同的文本等。若赠与财产涉及共有财产,还需提供共有人同意赠与的书面意见。
其二,受理。公证机构收到申请及材料后,会进行审查,确定是否符合受理条件。若材料齐全、符合要求,予以受理并出具受理通知单。
其三,审查。公证人员会对赠与合同的内容、双方的意思表示、财产状况等进行全面审查。审查赠与行为是否真实、合法,有无违反法律法规或损害他人利益的情形。
其四,出具公证书。经审查符合规定的,公证机构会在规定期限内出具公证书。若发现存在问题,可能要求补充材料或不予公证。
总之,赠与合同公证需双方积极配合,提供真实材料,以确保公证的顺利进行。
二、写赠与合同需要几个人签字
赠与合同通常需要赠与人与受赠人双方签字。
从法律规定及合同性质来看,赠与人作为赠与行为的实施主体,其签字表明其作出了将自己的财产无偿给予受赠人的真实意思表示。这是赠与合同成立的关键要素之一,因为赠与是赠与人对自身财产权利的一种处分行为,签字确认代表其愿意承担相应的法律后果。
受赠人签字同样不可或缺。受赠人的签字体现其对接受赠与这一事实的认可和同意。若受赠人不签字,难以确定其是否有接受赠与的意愿,赠与合同也就难以有效成立。
在一些特殊情况下,如赠与人通过遗嘱方式进行赠与,可能只需赠与人签字,但遗嘱的生效还需符合相关的法定形式和条件。另外,若存在法定代理人代为签字的情形,需符合法定代理的相关规定,且有合法的授权依据。总之,一般的赠与合同需赠与人与受赠人双方签字才具有法律效力。
三、赠与合同的撤销权行使
赠与合同的撤销权行使分为任意撤销和法定撤销两种情形:
任意撤销方面,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用任意撤销权。例如,为救助灾区捐赠物资且物资已交付运输,此时赠与人不能随意撤销赠与。
法定撤销情形主要包括:受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;受赠人对赠与人有扶养义务而不履行;受赠人不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与,且该撤销权应自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。
撤销权人行使撤销权时,应以自己的名义向人民法院或者仲裁机构提出请求,经确认后,赠与行为自始无效。
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来源:头条-赠与合同的撤销权行使,论赠与合同的撤销权