一、买了个二手房交了定金怎么样才能退了
购买二手房已交定金，能否退还需依据具体情形判断：
第一，若因卖方原因导致合同无法履行，比如卖方隐瞒房屋重大瑕疵、存在产权纠纷等，根据法律规定，卖方构成违约，此时买方有权要求卖方双倍返还定金。
第二，倘若因不可归责于买卖双方的事由，导致二手房买卖合同未能订立，像政策突然变动影响贷款审批、不可抗力因素致使房屋灭失等，定金应当退还买方。
第三，若买方自身原因，比如临时改变购房计划、资金不足无法继续履行合同，这种情况下买方违约，卖方有权不退还定金。
所以，要退还定金，需收集相关证据，证明符合上述可退定金的情形。先尝试与卖方友好协商沟通，说明情况争取达成一致退还定金。若协商不成，可考虑通过法律途径，向法院提起诉讼或者申请仲裁，维护自身合法权益。
二、我买二手房交了定金现在不想要了怎么办
购买二手房交付定金后又不想要，面临的法律后果需视情况而定。
若因购房者自身原因不想买了，且不符合法定或约定的解除合同情形，那么交付的定金很可能无法退还。因为定金具有担保性质，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。
但存在特殊情况：一是若卖方存在违约行为，比如隐瞒房屋重大质量问题等，购房者有权解除合同，并要求卖方双倍返还定金；二是双方在认购协议或定金条款中约定了某些特定情形下购房者可退定金，若该情形出现，购房者可依约主张退还。
建议你首先仔细查看与卖方签订的相关协议，明确其中关于定金及违约责任的具体约定。其次，尝试与卖方友好协商，说明自身困难，看能否达成一致退还定金。若协商无果，可收集相关证据，如协议、沟通记录等，咨询专业法律人士或考虑通过诉讼等法律途径，维护自身合法权益。
三、买二手房交完定金不想买了怎么办
购买二手房交付定金后又不想买，需视具体情况应对。
若因自身原因不想买，定金通常难以退还。因为定金具有担保性质，交付定金一方不履行约定债务，无权要求返还定金。
若存在特殊情形则另当别论。比如，售房方存在违约行为，如故意隐瞒房屋重大质量问题、提供虚假产权信息等，购房者有权要求解除合同，并要求售房方双倍返还定金。
再如，双方在后续协商中对购房合同的关键条款，如付款方式、交房时间等无法达成一致，导致合同无法签订，这种情况下购房者可要求返还定金。
建议购房者先与售房方友好协商，说明不想购买的原因，尝试沟通能否退还定金。若协商不成，可保留好相关证据，如定金收据、沟通记录等，咨询专业律师，必要时通过法律途径维护自身合法权益。
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来源：临律-买二手房交完定金不想买了怎么办，二手房交了定金不想买了