一、房产证怎么去掉另一人名字
首先，您务必事先备妥所需各项文件。
通常情况下，这些证件主要涵盖了：婚姻关系证明以及身份证明复印本等部分。
在所有必需的文件全部集齐之后，您即可前往所在地区的房地产管理部门提交关于去掉某方姓名之请求的申请表；紧接着，光临该机构的工作人员将会对所接收的全部材料逐一进行核实与审理。
若材料齐备无缺，工作人员便会分配给相应的序列号并嘱咐您携带此号码前往相关的服务窗口办理具体手续；最后，待所有程序完成之后，您便可在房产证上成功删除其中一位人士的姓名。
二、按揭能拿到房产证吗
如此操作确实可行，以下为详细步骤：首先，购买者必须前往房地产管理局申请办理注明已设定抵押事项的《房屋他项权证》，在将此《他项权利证》置于银行后便可取得房产证；然而此时的房产证上会特别备注借款仍未完全偿还的事实。
其次，在采用向银行申请按揭贷款购房的过程中，购买者需同银行商定并签订《抵押合同》以及《贷款合同》。
紧接着，在所有产权相关证书得到妥善处理之后，房地产管理机构将会对此处房产进行注册登记，设定抵押权益。
当所有借款均已全数偿清之时，购买者须携带由银行开具的贷款结清证明赴房地产管理局进行相应变更登记，同时解除了房屋的抵押状态，撤销了之前所设立的《他项权利证》。
三、房产证被法院判撤销还有用吗
自房产证经由法院判决予以撤销之时起，原有的法律效力即宣告终止。
我们需从法律理论角度认识到，已经失效的房产证已然丧失了凭其彰显与维护所有权的原有职能。
具体而言，房产证作为识别房屋产权归属及其性质、面积等关键特性的法定证书，其被撤销实质上构成该房屋产权存在争议甚至错误的可能性。
在此种情形下，房产证已经无法作为房地产交易、抵押、转租等各类经济活动中的有效法律凭证，从而不能提供对产权人合法权益的充分保障。
当房产证被法院宣告撤销之后，产权所有者必须立即向相应政府机构场所了解撤销理由，并依据实际情况选择提出申诉或者重新提交申请。
直至新版有效房产证重获认可前，产权所有者可能无法完全行使对所涉房屋的所有权，同时也可能遭受各种各样的法律风险及纠纷。
鉴于此，在房产证被法院判定撤销后，我们应当积极采取措施，迅速处理相关事宜，以维护房屋产权的合法性与稳定性。
《民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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