一、买房定金不退找哪个部门
如果买房定金不退，可以尝试向以下部门寻求帮助：
（一）消费者协会
1. 性质与职能。消费者协会是对商品和服务进行社会监督、保护消费者合法权益的社会组织。它可以对开发商这种不退定金的行为进行调解。如果购房者认为开发商在定金收取和退还方面存在不合理之处，可向消协投诉，消协将依据相关法律法规和公平公正原则，促使双方进行协商解决问题。
（二）住房和城乡建设部门
1. 管理职能。该部门负责对房地产开发企业的经营活动进行监督管理。如果开发商存在违规操作，例如未按照规定办理相关预售手续等导致定金纠纷，住建部门有权进行调查和处理，从而维护购房者的合法权益。购房者可以携带相关证据材料，如购房合同、定金收据等向住建部门反映情况。
（三）如果通过协商调解无法解决争议，还可以向人民法院提起诉讼。法院会依据事实和相关法律规定，对定金是否应退还作出公正的裁决。
二、买房定金交了后不想买了怎么办
如果交了买房定金后不想买了，情况较为复杂。
（一）定金的性质
定金是一种担保方式。根据法律规定，如果是因为购房者自身原因不想购买房屋，在一般情况下，定金是不予退还的。因为定金的作用就是确保买卖双方按照约定履行合同义务，购房者反悔属于违约行为。
（二）特殊情况
1. 如果开发商存在欺诈、胁迫等行为，例如故意隐瞒房屋的重大瑕疵、以暴力威胁购房者签订购房合同等，购房者可以主张撤销合同，要求退还定金。
2. 如果双方在签订定金合同时存在重大误解，例如对房屋面积、房屋性质等有严重误解，购房者也有机会主张撤销合同并退回定金。
3. 若在签订定金协议后，双方又达成了新的协议变更购房相关事宜，而开发商没有按照新协议履行，购房者同样可以要求退还定金。
所以，如果交了定金后不想买房，要先分析自身情况属于哪种，再采取相应措施。
三、买房贷款批不下来首付款会退回吗
如果买房贷款批不下来，首付款是否退回需要分情况来看：
（一）如果是购房者自身原因导致贷款批不下来
1. 例如购房者信用不良，有多次逾期还款记录等。这种情况下，开发商有权按照购房合同约定扣除一定比例的违约金后，退还剩余首付款。因为是购房者自身不符合贷款条件，导致合同履行出现问题，应承担相应责任。
2. 如果购房者无法提供足够的收入证明等资料致使贷款失败，也属于自身原因，处理方式与信用不良类似。
（二）如果是开发商原因导致贷款批不下来
例如开发商五证不全、房屋存在抵押等情况影响贷款审批，这种情况下，开发商必须全额退还首付款，并且购房者还可以追究开发商的违约责任。
（三）如果是不可归责于双方的原因
比如银行贷款政策突然收紧等。这种情况下，双方可以协商解决首付款的退还问题，一般开发商会退还首付款。
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来源：头条-买房贷款批不下来首付款会退回吗，房贷没通过可以退首付款吗