一、按揭房屋增值部分离婚时如何分割
在离婚时，按揭房屋增值部分的分割需根据具体情况确定：
一是婚前一方按揭购房，婚后共同还贷的情况。对于该房屋增值部分，一般先由双方协商处理。协商不成的，法院通常会根据实际情况判决。共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿，补偿数额一般根据双方婚后共同还贷支付的款项总额、房屋增值情况等因素综合计算。
二是婚后双方共同按揭购房的情形。这种情况下，房屋属于夫妻共同财产，其增值部分也属于夫妻共同财产。离婚时，原则上应均等分割，但会适当考虑双方对房屋的贡献大小等因素。例如一方在购房、还贷过程中贡献较大，可能会适当多分。
总之，按揭房屋增值部分的分割要综合考虑多种因素，包括购房时间、出资情况、还贷情况等，以公平合理地确定双方的权益。
二、离婚房产如何赠予
离婚房产赠予需遵循一定法律程序，具体如下：
一是明确房产产权。离婚时需先对房产归属进行清晰界定，若已通过离婚协议或法院判决确定房产归一方所有，赠予方可进行。
二是签订赠予协议。赠予方与受赠方需签订书面赠予协议，协议中应明确房产具体信息、赠予意愿、赠予条件等相关内容，以确保赠予行为合法有效且双方权利义务清晰。
三是办理房产过户手续。赠予双方需携带身份证件、房产证、赠予协议等相关材料，共同前往不动产登记部门申请办理房产过户登记。登记部门会对材料进行审核，审核通过后予以办理过户，将房产产权变更至受赠方名下。
四是缴纳相关税费。房产赠予可能涉及契税等税费，具体税费标准可向当地税务部门咨询，双方需按照规定缴纳相应税费。
三、婚后买房写一个人的名字离婚后房产如何分配
婚后买房写一个人的名字，离婚时房产的分配需根据不同情况确定：
其一，若夫妻双方对于房产归属有书面约定，按照约定进行分配。比如双方约定该房产归登记方个人所有，那么离婚时房产就归登记方。
其二，若没有书面约定，在夫妻婚姻关系存续期间购买的房产，即便只写了一方名字，一般也认定为夫妻共同财产。购买房产的资金来源于夫妻共同收入，如双方的工资、奖金等，离婚时应均等分割，通常会由一方取得房产所有权，并给予另一方相应的经济补偿，补偿金额根据房产的市场价值等因素确定。
其三，若婚后一方父母出资，登记在出资人子女名下，根据相关法律规定，可视为对自己子女一方的赠与，该房产属于登记方的个人财产，离婚时不进行分割。
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