一、海门购房子付了定金能退
关于这个定金可不可以退回的事儿得看实际是个情况。要是我们扯到定金退不退这个话题上大概有以下这么几个常见的情况要咱们去考虑：首先如果大家能够就这个问题达成共识并且签了书面协议的话，就按着咱俩敲定的那个协议走定金还是有可能给您退回来滴；然后如果这个定金合同本身就是无效的，也就是说发起这份合同的人是不合法的，那这个时候收取定金的那个人就得把定金还给人家了；接下来假如出现了合同违约的情况，比如是收钱的那一方没有按照合同里说的做，那他就得把双倍的定金还给付钱的那一方；最后如果是付钱的那一方没有按照合同来，那收钱的那一方就有权决定到底要不要把定金还给他们。
二、购房定金20万能退
在一般的情况下，只要没有触犯到法规或是签订的协议，预定的费用是可以被退还滴；不过需要注意的是，“定金”这个东西可不能随便取消或者拿回来除非在特殊的条件之下——比如说，有一方付完定金却没能按照合同上的要求去做；或者说，他们虽然完成了一些任务，但结果跟之前商量好的并不一样。另外如果卖家通过认购、订购、预订之类的方式，从买家那里收到了定金，然后用它来保证能够签下房屋购买合同的话，如果因为某个人的原因，最后还是没能签成合同，那就得按照相关的法律规定来处理定金的问题。同样的道理，如果不是因为双方的错，而是因为其他的原因，导致房屋购买合同没办法顺利签订的话，那么卖家就必须把全部的定金都还给买家。
三、宝鸡购房的定金可以退还
买房的时候交的订金是能够要回来滴。假如大家按照约定来办事的话，那订金就得抵算成货款或者退回去；假如因为特殊原因比如大自然的问题导致没法签下购房合同的，或者就是对协议还有补充协议的具体内容达不成一致意见以致怎么也都签不了合同那样不是任何一方的责任那么这个订金也是能退回来的；如果卖房子的那个人单方面违约了导致没法再继续履行合同的话，那这个订金也还是能退回来并且还能翻个倍；不过除了这些情况以外，其他的订金都是不能退的。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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来源：头条-宝鸡购房的定金可以退还，购房定金能退成功案例