一、房屋漏水过了三年还能起诉吗
关于因房屋渗漏所产生的民事纷争，其维权的时效性一般规定为三年，具体起算点时间是从权利人清楚知晓或者被视为已经了解自身合法权益受到了损害，以及相关责任人明确出现之日开始进行计算的。这就意味着，倘若在房屋渗漏情况出现之后，权利人未能在这个时限内采取相应的法律措施来维护自己的合法权益，那么他们的权利很可能会因为诉讼时效的过期而失去法律的保护。然而，如果在诉讼时效期间内出现了法定的中断、中止情形，例如权利人向责任人提出了合理的诉求，或者责任人表示愿意承担相应的责任等等，那么诉讼时效将会被重新计算，这样的话，权利人仍然有机会通过法律途径来维护自己的合法权益。
二、骗男人修漏水犯法
这个事情要看具体情况而定。如果是那种女人骗了男人钱，但是金额没达到规定的范围，就不用担心违法这种情况，最多就是被关个五天到十天之间还可能被罚500块人民币以下；不过要是情节比较严重的话，可能就要被关上10天到15天了，然后还要交1000块钱以下的罚款。但如果这个女人骗的钱已经达到了犯罪的标准，那她就属于犯了诈骗罪如果涉及的金额比较大，那她可能会面临三年以下的有期徒刑、拘役或者管制，并且还要被判处罚款；如果金额特别巨大或者还有其他严重情节的话，那她可能要面对三年以上十年以下的有期徒刑，并且也要被判处罚款。
三、楼上下水管在楼下漏水时，行业委员会应承担维修费用
关于上楼层管道漏水责任归属问题，通常需要依照具体情况进行判断：如果造成漏水现象的原因是楼上业者未经许可改造或使用不当，那么这部分责任理应由楼上业者承担；倘若经过调查确认楼上邻居未能尽到妥善维护和使用下水道的义务，存在明显的失职行为，那么他们就必须承担起修复的责任，并且有可能需要赔偿相关的经济损失。然而，如果漏水是由于公共设施（例如管道老化或损坏）导致的，那么责任并不仅仅属于楼上或者邻居，而应该由业主委员会或者物业管理公司来处理。如果无法明确责任到底归属于哪一方，可以通过居民们共同协商来分摊维修费用。此外，如果房屋还处在保修期之内，而且漏水并非人为因素所致，那么责任方应当是开发商；但如果已经超过了保修期限，那么就应该由楼房的业主负责处理。
《民法典》第二百三十八条
侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。
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