一、父母一方去世房子子女可以用买卖方式过户吗
关于将房产移转予子孙后代的方式，主要可归纳为以下三种途径：首先是以转移财产的方法来转移房地产权属，也就是遵循交易所规定的法定流程，选择售卖的方式来完成公产风险的转移。
可以通过无偿赠予的方式来实现所有权的变更，具体步骤则包括事先申请公证机构进行捐赠手续办理、对所涉房产进行权威性的价值评估以及产权鉴定等环节，最终实现所有权的合法变更。
二、房产过户给妻子需要什么手续费
房产过户至配偶所需费用包括个人所得税、契税及公证费等。
具体步骤如下：首先，买卖双方需在合同中明确各项条款与违约责任，且卖方必须亲自出席签约仪式；
准备齐全申请资料后前往房管部门，填写相关表格并签署存量合同，务必确保合同金额与实际相符；第三，将全部申请文件提交房管局，该局会发出回执单，按照提示日期缴纳税款，整个流程约耗时两周；最后，成功缴费并按要求确认后即可领取新的房产证。
若为婚姻期内的房产过户，则属于赠予类型，需承担相应的个税与契税。
除非持有者办理了房产的他项权证登记，否则手中持有的房产证将无法进行转让手续，尊重中国的法律规定应牢记心中。
三、房产过户需要些什么材料
房地产过户所需材料主要包括以下几点：
1.过户登记申请表；
2.申请人的个人身份信息及其他相关材料；
3.完整合法的房屋所有权证书；
4.土地使用权证件；
5.明确的登记事由证明，如房屋买卖合；
6.依实际需求可能需要提供的其他补充资料。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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