一、信用卡有欠款买房可以贷款吗
信用卡有欠款能否贷款买房，需根据具体情况判断：
一是欠款金额及还款情况。若欠款金额较小，且一直保持按时还款，没有逾期记录，银行通常会认为持卡人信用良好，具备还款能力，这种情况下一般不会影响房贷申请。比如持卡人每月欠款几百元，但都能在还款日前足额还清。
二是是否存在逾期。若信用卡欠款有逾期情况，尤其是逾期次数较多、逾期时间较长，银行可能会拒绝房贷申请。因为这表明持卡人信用存在风险，银行担心其无法按时偿还房贷。例如连续逾期3次以上或累计逾期6次以上，银行拒贷可能性较大。
三是欠款导致的信用评分。银行会综合评估持卡人的信用状况，若信用卡欠款影响了信用评分，使其低于银行房贷要求标准，也难以获得贷款。
总之，信用卡有欠款不一定不能贷款买房，关键在于欠款是否影响个人信用及还款能力。持卡人应保持良好信用记录，按时还款，以提高房贷申请成功率。
二、信用卡有欠款还可以贷款买房吗
信用卡有欠款并不必然导致不能贷款买房，需视具体情况而定。
一方面，若信用卡欠款数额较小，且持卡人信用记录良好，按时还款，没有逾期等不良记录，银行在综合评估时，通常会认为其具备良好的信用习惯和一定还款能力，这种情况下信用卡欠款对贷款买房影响不大，贷款申请有可能顺利获批。
另一方面，若信用卡欠款数额较大，导致个人负债过高，或者存在逾期还款等不良信用记录，银行会对申请人的还款能力和信用状况产生担忧。过高负债可能使银行认为申请人没有足够的资金用于偿还房贷，不良信用记录则反映其信用风险较高。这种情况下，银行可能会拒绝贷款申请，或者提高贷款利率、降低贷款额度。
总之，信用卡有欠款时申请房贷，银行会综合考量欠款金额、信用记录、收入水平等多方面因素来决定是否批准贷款以及贷款的具体条件。
三、信用卡逾期还清能贷款买房吗
信用卡逾期还清后能否贷款买房，需根据具体情况判断：
一是逾期次数和时间。若只是偶尔一次逾期且逾期时间较短，在还清欠款后，银行可能会认为是疏忽导致，对贷款买房影响较小。但如果逾期次数较多，比如连续3次或累计6次以上，或者逾期时间长达90天以上，银行会认定信用状况不佳，贷款申请很可能被拒。
二是逾期后的还款态度。若在逾期后能及时还清欠款，并保持良好的信用记录，向银行证明自身信用已改善，银行可能会酌情考虑贷款申请。
三是银行政策。不同银行对于信用卡逾期后贷款买房的政策有所不同。一些银行政策相对宽松，更看重借款人当前的收入、资产等还款能力；而有些银行则对信用记录要求严格。
总之，信用卡逾期还清后，若逾期情况较轻、还款态度良好且符合银行贷款政策，是有可能贷款买房的，但可能面临贷款利率上浮等情况；若逾期严重，贷款买房难度较大。
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来源：中国法院网-信用卡逾期还清能贷款买房吗，发生过信用卡逾期能否办房贷