一、房产证有前女友的名字,能拿回所有权吗
房产证有前女友名字，能否拿回所有权需视具体情况而定：
首先，若购房资金全部由你支付，且有充分证据证明，比如银行转账记录、付款凭证等，能证实该房产实际是你个人出资购买，只是登记时添加了前女友名字，这种情况下，可通过协商或诉讼途径，请求法院确认房产实际归属，要求变更产权登记，拿回所有权。
其次，若购房时双方共同出资，即便出资比例不同，该房产一般会被认定为共有财产。此时要拿回全部所有权较困难，通常需与前女友协商分割房产，根据双方出资情况、对房屋的贡献等因素确定分割比例，通过支付对方相应补偿款的方式，争取获得完整产权。
最后，如果房产是基于赠与等原因添加前女友名字，且已完成产权登记，在没有法定撤销赠与情形下，很难直接拿回所有权。比如不存在受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行等法定撤销事由，房产归属可能维持现状。
二、女方没出一分钱房产证上加名有用吗
房产证上加名具有重要法律意义。即便女方在购房时未出资，房产证上加名后，房屋产权性质发生变化。从法律角度，加名行为通常被视为一种赠与行为。
若房产证上加了女方名字，意味着男方将部分房屋产权赠与女方，女方成为房屋共有人。在房屋的处置，如出售、抵押等方面，通常需要双方共同同意。在婚姻关系存续期间，该房屋属于夫妻共同财产。若日后涉及离婚等财产分割情形，女方有权主张对房屋进行分割，具体分割比例会综合多方面因素判定，比如双方对家庭的贡献、婚姻持续时间等。
不过，若存在特殊约定，例如明确约定女方加名后仅具有居住权而无产权份额等情况，则需按照约定执行。但这种特殊约定需有明确书面协议且符合法律规定才有效。总体而言，女方没出资但房产证上加名是有用的，会对其在房屋产权上的权益产生实质性影响。
三、房产证上是两个人的名字可以变成一个人吗
房产证上是两个人的名字可以变更为一个人，通常有以下几种方式：
一是买卖过户。双方签订房屋买卖合同，按规定缴纳相关税费，然后前往不动产登记机构办理产权转移登记手续，将房屋产权从两人变更为一人。此方式需考虑税收成本，如契税、个人所得税等。
二是赠与过户。一方将自己名下的房产份额赠与另一方，需签订赠与合同，并办理公证，之后到不动产登记部门办理产权变更登记。办理过程中可能涉及契税等费用。
三是析产。若两人为夫妻关系，在婚姻关系存续期间约定房屋归一方所有，可通过夫妻财产约定的方式，到不动产登记机构办理析产手续变更产权人。若两人为非夫妻关系，如合伙买房等情况，也可通过析产确定房屋归一方，按析产程序办理变更。
不同地区办理流程和要求可能存在差异，办理前建议先向当地不动产登记机构详细咨询，准备好相应材料，确保顺利完成房产证名字变更。
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