一、买二手房就等着银行放款了，还能不能退
在购买房产的过程中，倘若双方并未产生异议，那么买卖双方均可以通过协商的方式，决定是否将该物业进行退还以及是否需要返还购房款。根据相关的合约规定或者法律法规所规定的情况，合同是可以被解除的。若其中任一方未能依照条约中所规定的义务来履行，则另一方有权直接要求启动退房程序，并且由违约方承担相应的赔偿责任。例如，假设履行时间已经截止至昨日下午5点，但是房地产开发商却明确表示不会出售该房产，此时买方便可以依据已到期的部分条款来解除合同。
二、二手房买卖合同公证有什么用
实际上，父母无缘无故地打自家小孩子也是违法行为。大部分时候，父母动手教训小孩其实是出于教育考虑，只不过，如果没闹出太大的麻烦，问题就不大，具体方式可以是单位、社区或是公安局等部门通过批评教育让他们意识到自己做错了，然后帮他们找到更好的方法来对待小孩子。倘若情况比较严重，例如频繁地责打、惩罚小朋友而且程度极为严重，比如说使用残酷的手段、持续时间较长、尽管多次教育但仍然屡教不改引发了公众的强烈不满，甚至导致小孩子受到重伤或死亡的话，那么这就可能涉及到虐待儿童罪或者故意伤害罪等刑事犯罪行为。
三、贷款买的房子还没有交房能不能在二手房市场买卖
对于仍处于交房程序中的按揭购房情况而言，通常是无法在二手房市场进行交易的，因为这类房屋尚未依法取得完整的产权证明。要实现交易和过户，必须先完成房产证的办理工作并且完全偿还贷款债务。在购买新建商品房之后，需要首先到房管部门进行备案登记，然后按照规定缴纳各类相关税费，最终才能领取房产证。倘若原业主在此过程中未能及时缴费，那么就可以请求房地产开发商提供协助以更改购房人信息，买方只需按照合同约定继续支付相关费用即可。届时待房产证发放下来后，其所有权人将会被登记为买方的名字。
《中华人民共和国民法典》第六百七十九条
自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。
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