一、买卖合同认定书
买卖合同认定书是对买卖合同相关事实及效力等进行认定的一种法律文书。
在内容方面，通常应包含以下要点：
一是合同主体信息，明确买卖双方的具体身份，包括姓名、名称、住所等，确保主体资格合法有效。
二是合同标的相关情况，详细描述买卖的具体物品或服务内容、数量、质量标准等，这是合同的核心内容，关系到双方权利义务的具体指向。
三是合同价款及支付方式，说明交易的金额、付款的时间节点、支付方式等，保障交易的经济利益得以明确。
四是合同的履行情况，如交货时间、地点、方式等是否符合约定，是否存在违约行为等。
五是对合同效力的认定，根据相关法律法规及具体事实，判断合同是否有效、是否存在可撤销或无效的情形。
在制作买卖合同认定书时，需依据客观事实、相关证据及法律规定进行严谨认定，以维护当事人的合法权益，为可能发生的纠纷解决提供有力依据。
二、买卖合同认定时效
买卖合同的认定时效涉及多个方面。
从合同成立与生效的认定时效来看，一般而言，依法成立的合同，自成立时生效。当事人对合同的成立及生效存在争议的，应当在合理期限内提出。通常，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，从当事人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。比如，一方认为合同因缺乏必要条款而未成立，或者因存在欺诈、胁迫等情形而主张合同无效，应在知道相关事实后的三年内提起诉讼。
在合同履行过程中，若涉及标的物质量、数量等争议的认定时效，也遵循上述三年诉讼时效的一般规定。但如果法律另有规定或者当事人另有约定的，则按照特殊规定或约定处理。例如，对于某些有质量保证期的商品，在质量保证期内发现质量问题主张权利的，适用质量保证期的相关约定。
需注意，时效问题关系到当事人的实体权利能否得到法律保护，应当准确把握和运用。
三、买卖合同认定为抵押
在某些情况下，买卖合同可能会被认定为抵押，这涉及到复杂的法律关系和事实认定。
一方面，若当事人之间虽签订了买卖合同，但真实意图并非转移标的物所有权，而是以该买卖合同作为债务担保，当债务无法清偿时，通过处置标的物来实现债权，这种情形下可能被认定为抵押。例如，双方约定在一定期限届满后，若债务人偿还债务，则买卖合同不再履行，标的物返还出卖人；若未偿还，则履行买卖合同，此时更符合抵押的实质特征。
另一方面，从外观表现看是买卖合同，但结合相关证据，如双方的往来函件、交易习惯、实际履行情况等，能够证明其本质是为了担保债权实现，也可能被认定为抵押。
在司法实践中，法院会综合各种因素进行判断，重点审查当事人的真实意思表示。若买卖合同被认定为抵押，其法律后果将按照抵押的相关规定处理，比如要遵循抵押权的设立、实现等规则，以保障各方合法权益。
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来源：头条-买卖合同认定为抵押，买卖合同的效力与抵押合同效力的冲突