一、把房贷还清再把房产证抵押贷款划算吗
是否把房贷还清再将房产证用于抵押贷款是否划算，需综合多方面考量。
从利率角度看，房贷通常是较为优惠的长期贷款，若当前房贷利率较低，提前还清再抵押，新的抵押贷款利率可能更高，增加融资成本，并不划算；但如果原房贷利率较高，而新的抵押贷利率有明显优势，则有操作空间。
从还款灵活性分析，房贷还款方式相对固定，提前还清可能有违约金。而房产证抵押贷款在还款安排上或许更灵活，借款人可依据自身资金状况选择合适的还款方式。
从贷款用途和额度来说，若有明确大额资金需求，且抵押贷额度能满足，同时用途能带来可观收益，覆盖额外成本，那么还清房贷再抵押可能可行；若只是短期资金周转，且房贷还款压力不大，这种操作可能就没必要。
总之，需全面权衡利率高低、还款灵活性、贷款用途及成本收益等因素，再决定是否采取该举措，必要时可咨询金融和法律专业人士。
二、房产证抵押给私人无效的吗安全吗
房产证抵押给私人并非必然无效或不安全。
从法律效力角度看，只要抵押行为符合法律规定，就是有效的。双方需签订书面抵押合同，明确抵押的房产具体信息、债务金额、还款期限等关键内容，并办理抵押登记手续。若未依法办理抵押登记，抵押不具有对抗善意第三人的效力，但抵押合同在双方之间仍可能有效。
从安全性来说，对债权人（接受抵押的私人），办理了合法抵押登记后，在债务人无法清偿债务时，债权人有权就抵押房产通过法定程序优先受偿，一定程度保障债权实现；不过若未办理登记，当房产被转让等情况发生，债权人利益可能受损。对债务人（提供抵押的一方），只要按约定履行债务，房产所有权不会受影响，若不能按时履约，房产就有被处置风险。
总体而言，房产证抵押给私人在依法依规操作下有效且相对安全，但任何一方都应谨慎对待，确保权益合法合规实现。
三、房子还完房贷后可以抵押银行贷款吗
房子还完房贷后，通常是可以抵押给银行申请贷款的。
从法律角度，还清房贷意味着房屋解除了原有的抵押关系，产权人对房屋拥有完整的处分权，包括再次设定抵押。
银行在受理此类贷款申请时，会综合多方面因素进行评估。一是房屋状况，如房屋的地理位置、建成年限、市场价值等。位置好、房龄新、价值高的房屋，更容易获得银行认可。二是借款人资质，包括个人信用记录、收入情况、负债状况等。良好的信用记录和稳定的收入来源，可证明借款人有较强的还款能力，银行更愿意放贷。
一般流程为借款人向银行提出贷款申请，提交相关资料，银行进行审核评估，确定贷款额度、期限、利率等，审核通过后双方签订抵押合同并办理抵押登记手续，之后银行发放贷款。但不同银行在具体政策、要求和操作流程上可能存在差异，借款人可提前向意向银行详细咨询了解。
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来源：头条-房子还完房贷后可以抵押银行贷款吗，房贷还了可以马上抵押吗