一、房屋买卖中房主隐瞒事实能退房吗
在房屋买卖中，若房主隐瞒事实，购房者在一定情形下是可以退房的。
其一，若房主隐瞒的事实属于重大事实，例如隐瞒房屋存在严重的质量问题，像房屋主体结构存在安全隐患，或者隐瞒房屋曾发生过重大灾害事故影响居住安全等，这些情况可能会对购房者的居住使用产生实质性影响，购房者有权依据相关法律规定解除购房合同，要求退房。
其二，若房主隐瞒房屋已被抵押、查封等限制交易的情况，导致购房者无法顺利取得房屋所有权，购房者也可以主张退房。因为这种隐瞒行为严重侵害了购房者的合法权益，使购房者的购房目的无法实现。
不过，购房者主张退房时，需要提供充分的证据证明房主存在隐瞒事实的行为，以及该隐瞒行为对自身权益造成了重大损害。同时，应按照法律规定和合同约定的程序来行使解除权，以保障自身合法权益。
二、房屋买卖怎样最省钱
在房屋买卖中，若想达到最省钱的目的，可考虑以下几个方面：
一是选择合适的购房时机。关注房地产市场动态，在市场淡季或房价相对稳定、有优惠活动时购买，可能获得较大的价格让步，降低购房成本。
二是关于税费。了解相关税收政策，合理规划。例如，购买满一定年限的二手房，可能符合免征增值税、个人所得税等条件。同时，首套房在契税方面可能有一定优惠，购房者应根据自身情况充分利用。
三是交易方式。直接与房主交易，避免通过过多中间环节，可减少中介费用支出。但要注意自行核实房屋产权等关键信息，防范风险。
四是贷款方式。若需贷款购房，比较不同银行的贷款利率和贷款政策，选择利率较低、还款方式灵活的贷款方案，能节省利息支出。
总之，要实现房屋买卖省钱目标，需综合考虑多方面因素，结合自身实际情况做出合理选择。
三、房屋买卖中房子出现了一房二卖怎么办
在房屋买卖中遇到一房二卖的情况，可按以下情形处理：
若两份合同均未办理登记，两份合同均有效。此时，应优先考虑已经合法占有房屋的买受人。若均未占有房屋，则优先保护先行支付房屋价款的买受人。若均未支付价款，则优先考虑合同成立在先的买受人。
若其中一份合同已办理产权登记，那么已办理登记的买受人取得房屋所有权，另一份合同的买受人无法取得房屋，可要求出卖人承担违约责任。出卖人需返还已付购房款及利息，赔偿损失，若双方约定了违约金，还需支付违约金。若损失超过违约金数额，出卖人还需对超过部分进行赔偿。
此外，若出卖人故意隐瞒一房二卖的事实，构成欺诈，买受人除要求承担违约责任外，还可依据相关法律规定，请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
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来源：头条-房屋买卖中房子出现了一房二卖怎么办，房子一房二卖构成诈骗罪吗