一、卖房之后再买房还算首套房吗
卖房之后再买房是否算首套房，需根据不同情况判断：
二、卖房后再买房还是首套房吗
是否为首套房需根据具体情况判断，主要有以下几种情形：
若之前的房屋已经完成交易且过户到他人名下，同时名下没有其他房产，再买房一般算首套房。在这种情况下，购房者在房产登记系统中无房产记录，符合首套房认定标准。
若之前卖房但存在贷款记录，不同地区政策有所不同。一些地区认房不认贷，只要名下无房，即便有贷款记录，再买房仍算首套房；而有些地区认房又认贷，若有过贷款购房记录，即便名下无房，再买房可能会被认定为二套房。
另外，对于夫妻双方而言，如果一方曾有房产并出售，另一方名下无房，在某些地区，再买房可能算首套房，具体也要看当地政策规定。总之，卖房后再买房是否为首套房不能一概而论，要结合当地房地产调控政策以及自身具体房产和贷款情况来确定。
三、卖房子的贷款还未结清买房子的人可以申请贷款吗
卖房子的贷款未结清，不影响买房子的人申请贷款。
对于买房人而言，申请贷款主要考量自身的资质条件。首先，需满足银行规定的年龄要求，一般要达到18周岁且具备完全民事行为能力。其次，要有稳定的收入来源，以此证明有足够的还款能力，通常银行会要求提供收入证明、银行流水等材料，以评估还款能力是否充足。再者，个人信用记录需良好，若信用报告中有较多逾期等不良记录，可能导致贷款申请被拒。
另外，所购房屋的情况也会影响贷款申请，如房屋的房龄、产权情况等。若房龄过长，银行可能会降低贷款额度或提高贷款利率；产权存在纠纷或不清晰的房屋，银行通常不会批准贷款申请。
总之，卖房人的贷款未结清与买房人申请贷款并无直接关联，买房人只要自身条件符合银行要求，即可正常申请房屋贷款。
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来源：临律-卖房子的贷款还未结清买房子的人可以申请贷款吗，如果卖房子的话贷款没还清怎么操作