一、房产过户给未成年可以卖掉吗
房产过户给未成年后，一般情况下不能直接卖掉。因为未成年人不具备完全民事行为能力，无法独立进行房产买卖等重大民事行为。
但如果是为了保障未成年人的利益，例如在生活需要等合理情形下，经监护人同意并依法办理相关手续，是可以对该房产进行处置的。比如在清偿未成年人债务、为其治病等紧急情况下，监护人可以代理未成年人出售房产，但要遵循法律规定的程序和条件，如向相关部门申请批准等。
总之，房产过户给未成年后能否卖掉，关键在于是否符合法律规定的条件和程序，以及是否是为了未成年人的利益。未经合法程序，随意出售未成年人名下的房产是不被允许的。
二、直系亲属自由定价过户怎么办
直系亲属自由定价过户存在一定法律风险和程序要求。
从法律风险角度看，可能涉嫌规避税收等法律法规，若被税务机关认定，可能面临补缴税款、罚款等后果。
在程序方面，需要准备相关的亲属关系证明，如户口本、结婚证等以证明直系亲属关系。同时，应按照不动产登记等相关部门的规定办理过户手续，通常需要提交交易合同、双方身份证明等材料。
对于价格方面，虽然是自由定价，但不能明显低于市场价格，否则可能会引发质疑和税务核查。如果价格较为合理且符合市场行情，一般可顺利办理过户。但如果价格差异过大，可能需要提供合理的理由和相关证明材料，如房屋赠与原因、特殊情况说明等。
总之，直系亲属自由定价过户应在合法合规的前提下进行，提前了解相关法律法规和办理程序，避免因操作不当而带来不必要的法律风险和经济损失。
三、房子可以过户给16岁孩子吗
可以将房子过户给16岁孩子。16岁虽未完全成年，但已具有一定的民事行为能力。在办理房屋过户手续时，需由其法定监护人（通常为父母）代为办理。法定监护人应提供相关证明材料，如监护关系证明、监护人身份证明等。同时，过户过程需遵循房屋所在地的不动产登记相关规定和程序，包括提交过户申请、进行房屋评估、缴纳相关税费等。需注意的是，虽然可以过户给16岁孩子，但孩子在未完全具备民事行为能力期间，对房屋的处置等行为可能需要在监护人的协助或同意下进行。以确保房屋的妥善管理和使用，避免因孩子的行为导致不必要的法律纠纷或财产损失。
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来源：头条-房子可以过户给16岁孩子吗，房子能过户到16周岁以下的吗