一、买卖合同无效证据怎么办
若要证明买卖合同无效,可从以下几方面收集和准备相关证据:
一是主体不适格方面的证据。比如,证明合同一方为无民事行为能力人,可提供其年龄、精神状态等相关的医学鉴定、户籍资料等;若一方为限制民事行为能力人且合同与其年龄、智力、精神健康状况不相适应,需提供能体现该状况的相关材料。
二是意思表示不真实的证据。若存在欺诈,需提供能证实一方故意告知虚假情况或隐瞒真实情况的证据,如聊天记录、证人证言等;若是胁迫,要有能证明一方以不法手段迫使对方签订合同的证据,如威胁的录音、短信等。
三是合同内容违法违规的证据。若合同违反法律法规强制性规定,可找出具体的法律法规条文,并说明合同与之冲突的具体内容;若违反公序良俗,需阐述合同内容违背公共秩序和善良风俗的具体表现及相关社会影响等方面的证据。
收集好证据后,要妥善保存,以便在诉讼或其他纠纷解决程序中有效运用。
二、买卖合同无效怎么执行
当买卖合同被认定无效后,执行方面需遵循相关法律规定和原则:
其一,返还财产。合同无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还。能返还原物的,应返还原物;不能返还原物或者没有必要返还原物的,应当折价补偿。例如,买卖的特定物品还存在且可返还,就应将物品返还给对方;若物品已消耗无法返还,则按其价值折价补偿。
其二,赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。比如,一方在签订合同时故意隐瞒重要事实导致合同无效,给对方造成经济损失的,需承担赔偿责任。
其三,追缴财产。如果买卖合同的无效是由于恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益等法定情形,因此取得的财产应收归国家所有或者返还集体、第三人。
在执行过程中,当事人若对执行内容存在争议,可通过协商、调解或诉讼等合法途径解决。
三、买卖合同无效追诉期多少
买卖合同无效不适用追诉期的说法,而是涉及诉讼时效和除斥期间的相关规定,具体情况如下:
**诉讼时效**
一般情况下,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。在买卖合同被确认无效后,当事人基于该合同取得的财产应当予以返还,若一方存在过错给对方造成损失的,另一方要求赔偿损失的请求权适用诉讼时效,通常是从知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算三年。
**除斥期间**
除斥期间是指法律规定的某种权利的存续期间。对于确认合同无效的权利,一般不适用诉讼时效,而受除斥期间的限制。例如,当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,撤销权消灭。在买卖合同中,若存在可撤销事由,主张合同无效的一方应在除斥期间内行使权利,超过该期间,权利将丧失。
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