一、房产抵押贷款扣证吗
在房产抵押贷款中，一般是需要扣证的，即抵押人需将房产证等相关产权证书交予抵押权人或相关登记部门保管，但也存在一些特殊情况。
从法律规定和实际操作来看，一方面，当办理房产抵押登记时，不动产登记机构会对房产的权属状况、抵押情况等进行审核并记载于不动产登记簿。在很多地方，为确保抵押权的实现和管理的需要，会暂时收押房产证等证件。这是因为房产证是房屋所有权的重要凭证，收押有助于保障抵押权人的权益，防止抵押人在抵押期间擅自处分房产。
另一方面，随着不动产登记信息化的推进，有些地区即使不实际扣证，通过不动产登记系统的信息记录也能有效管理和监控房产抵押状态。抵押权人可凭借登记信息确认自身权益，这种情况下就可能不扣证。
总之，是否扣证要根据当地不动产登记的具体规定和操作流程来确定。
二、二押贷要抵押房产证吗
二押贷通常是指二次抵押贷款，一般情况下是需要抵押房产证的。
从法律和金融操作层面来看，主要有以下几点原因。其一，房产证是房屋所有权的重要凭证。在二次抵押贷款中，金融机构需要通过抵押房产证来保障自身债权的实现。若借款人无法按时偿还贷款，金融机构可依法对抵押房产进行处置，以收回贷款本息，房产证在此过程中起到关键的权利证明作用。
其二，抵押房产证有助于金融机构准确评估抵押物的价值和风险。通过对房产相关信息的核实，包括房产位置、面积、产权状况等，能更合理地确定贷款额度和利率，有效防控风险。
不过，在实际操作中，不同金融机构的具体要求可能存在差异。有些金融机构可能在满足一定条件下，采用其他方式辅助确认房产所有权和相关信息，但总体而言，抵押房产证仍是较为常见和重要的操作环节。
三、房产抵押后需要再解押吗
房产抵押后是否需要解押，取决于抵押的目的是否达成。
若债务已得到完全清偿，比如借款人按时足额偿还了银行贷款，或者抵押所担保的债务通过其他合法方式得以消除，那么就需要办理解押手续。因为解押能使房产恢复完整的产权状态，抵押人可以自由对房产进行处置，如出售、再次抵押等。若不解押，房产一直处于抵押受限状态，影响其正常交易流转。
若债务未得到清偿，或者抵押所担保的事项仍存在，通常不需要解押，抵押继续有效以保障债权人的权益。例如，在贷款期限内，借款人未按时履行还款义务，此时抵押权持续存在，债权人有权在规定情形下依法处置抵押房产来实现债权。
总之，房产抵押后在债务消灭等符合法定或约定解押条件时，应当办理解押；不符合解押条件时则无需解押。
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来源：临律-房产抵押后需要再解押吗，房产抵押需要解压么?