一、个人抵押按揭房产证吗
个人可以抵押按揭房产证。具体情况如下：
-抵押目的：个人抵押按揭房产证主要是为了获得贷款。当个人需要资金用于购房、创业、教育、医疗等各种合理用途时，可将房产证作为抵押物向银行或其他金融机构申请贷款。银行基于房产的价值和借款人的信用状况等因素来评估是否放贷。
-抵押流程：借款人需向金融机构提出贷款申请，并提交房产证、个人身份证明、收入证明等相关材料。金融机构会对房产进行评估，确定其价值和可贷款额度。审核通过后，双方签订抵押借款合同，办理房产抵押登记手续。在贷款还清前，房产处于抵押状态。
-风险与注意事项：借款人需按时足额还款，否则金融机构有权依法处置抵押房产以清偿贷款本息。同时，在抵押期间，房产的转让等处置可能会受到一定限制。在选择抵押按揭时，个人应充分了解相关合同条款和法律责任，确保自身权益。
二、买房按揭房产证要抵押吗
在买房按揭的情况下，房产证通常是要抵押的。具体说明如下：
从银行角度来看，银行向购房者提供贷款用于支付房款，为保障自身贷款安全，需要一定的担保措施。而房产作为具有较高价值的不动产，是较为理想的抵押物。购房者将房产证抵押给银行，银行就拥有了一定的保障，若购房者未能按时偿还贷款，银行有权依法处置该房产以收回贷款本息。
从法律规定和操作流程来讲，购房者与银行签订的按揭贷款合同中，一般会明确约定房产抵押的相关条款。在办理房产过户手续后，房屋产权登记部门会在房产证上注明该房产已设定抵押，之后银行会留存他项权证作为抵押的凭证。
不过，虽然房产证在一定程度上处于抵押状态，但购房者仍享有对房产的占有、使用等权益，在还清贷款后，可办理抵押解除手续，拿回完全产权的房产证。
三、广元按揭房还抵押房产证吗
在广元，按揭房通常不需要再抵押房产证。
从法律及相关政策规定来看，过去在办理房屋按揭贷款时，银行会收押房产证，待贷款还清后再归还。但现在随着不动产登记制度的完善和相关规定的变化，在办理房屋按揭贷款过程中，不动产登记部门会在不动产登记簿上对房屋的抵押情况进行记载，注明该房屋已抵押给银行，银行通过获取他项权证或者不动产登记证明来保障其抵押权。
房屋所有权人依然可以持有房产证，这并不影响银行抵押权的实现。当贷款出现逾期等违约情况时，银行依据相关法律规定和合同约定，可通过法定程序对抵押房屋进行处置以实现债权。
总之，广元的按揭房一般不需要再抵押房产证，房产证由房屋所有权人持有，而银行通过不动产登记部门的相关记载及证明来确保其抵押权。
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来源：中国法院网-广元按揭房还抵押房产证吗，广元房产证在哪里办理