一、未取得房产证的房子如何更名
未取得房产证的房子办理更名存在一定的限制与复杂情况。
如果是购买的商品房，在未取得房产证前，若要更名，首先要与开发商协商。因为在办理房产证之前，房子的相关权益还和开发商有密切关联。如果开发商同意更名，可能需要签订补充协议等手续，同时可能涉及到一定的费用。不过有些地区或者情况下，开发商基于政策限制或者内部规定不同意更名。
如果是二手房未取得房产证，更名更为复杂。这种情况下，买卖双方即使达成协议，也不能直接办理更名手续。因为没有房产证无法进行正常的产权变更登记。并且这种交易存在较大风险，例如可能存在卖方一房多卖、房屋被抵押等风险情况。在这种房子涉及法院判决等特殊情形下，需要依据法院的相关裁定或者协助执行通知书等文件办理相关手续。总体而言，未取得房产证的房子更名要谨慎操作，最好遵循相关法律法规与当地政策要求。
二、农村房产证怎么更改户主
农村房产证更改户主，通常有以下步骤：
（一）符合变更条件
1. 原户主死亡或者失踪等情况，合法继承人可申请变更。
2. 因房屋买卖、赠与等发生产权转移的情况。
3. 登记错误需要更正户主信息等。
（二）准备相关材料
1. 变更登记申请书，需要详细填写变更原因等信息。
2. 申请人的身份证明，如身份证等有效证件。
3. 原房产证。
4. 如果是继承，需要提供继承相关的证明材料，如遗嘱或者法定继承的关系证明等；若是买卖则需买卖合同，赠与需赠与合同等。
（三）办理流程
1. 先向当地的村集体组织提出变更申请，村集体进行初步审核。
2. 经村集体同意后，将材料报送至当地乡镇的国土资源管理部门。
3. 国土资源管理部门对材料进行审核，进行实地勘查等相关工作，确认无误后予以办理变更登记手续，重新核发房产证。
需要注意的是，不同地区可能在具体的要求和流程上存在一定差异，办理时应按照当地规定执行。
三、房产证被别人拿去抵押了怎么办
如果房产证被别人拿去抵押，可按以下方式处理：
（一）抵押未登记
1. 若仅是房产证被拿去但未办理抵押登记手续，这种抵押是不生效的。可以要求拿你房产证的人返还房产证，若对方拒绝，可以通过报警或者向法院提起诉讼的方式要求其返还。因为房产证仅是一种权利凭证，在未办理合法抵押登记时，不能产生抵押的法律效力。
（二）抵押已登记
1. 如果已经办理了抵押登记，首先要确定抵押是否经过你同意。若未经同意，可能是他人冒用你的名义办理抵押登记，这种情况下可以向登记机关提出异议，要求撤销抵押登记。登记机关在核实情况后应当撤销。
2. 如果是你授权他人进行抵押登记，但存在欺诈、胁迫等违法情形，你可以向法院起诉要求确认该抵押合同无效或者可撤销，在抵押合同被判定无效或者撤销后，要求登记机关撤销抵押登记，以恢复房产证的正常状态。
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来源：临律-房产证被别人拿去抵押了怎么办，房产证被别人抵押贷款