一、房子买了多久可以过户给亲人
一般来说，购买的房子只要取得了房产证，就可以过户给亲人。具体情况需根据房屋性质和当地政策有所区分：
- 商品房：如果是购买新建商品房，通常在交房后的一段时间内，开发商会协助业主办理房产证。这个时间可能在交房后数月至一年不等，具体依合同约定和办理进度而定。取得房产证后，随时可以办理过户手续给亲人。
- 二手房：在完成交易并办理完产权变更登记、取得新的房产证后，即可过户给亲人。
- 经济适用房等保障性住房：这类房屋可能有一定的限制条件。比如经济适用房，一般需满足一定的居住年限要求，通常是5年，在满足规定条件并补缴相关款项后，才可以过户给亲人。
需要注意的是，过户时需缴纳相关税费，具体税费标准因地区和房屋情况而异。同时，还需按照当地房产管理部门的要求准备和提交相关材料，办理过户手续。
二、郑州房子过户给子女怎么办理
在郑州，房子过户给子女主要有三种方式，办理方法各有不同：
- 赠与过户：
- 双方需签订赠与合同，可到郑州市当地的公证处办理赠与公证（非强制要求，但公证后可避免后续纠纷）。
- 受赠人（子女）需提交身份证件、赠与合同等材料，赠与人（父母）同样准备身份证件、房屋产权证明等相关材料。
- 前往郑州市不动产登记中心办理过户登记手续，缴纳相关税费后，经审核通过，即可完成过户。
- 买卖过户：
- 双方签订房屋买卖合同，明确约定房屋价格、付款方式等条款。
- 准备好身份证、房产证、买卖合同等材料，到不动产登记中心申请办理过户登记。按照二手房交易的正常流程缴纳相关税费，完成交易手续后，办理产权变更登记。
- 继承过户：
- 适用于父母去世的情况。需先办理继承权公证，由法定继承人（子女）持公证书、身份证、房产证等材料到不动产登记中心办理过户手续。若有多个继承人，需其他继承人明确表示放弃继承。
三、办理房屋过户需要什么手续费用
办理房屋过户，不同情况所需手续和费用有所不同，主要如下：
### 买卖过户
- 手续：买卖双方签订房屋买卖合同，然后共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。接着需缴纳相关税费，再办理立契过户手续，最后由买方领取新的房产证。
- 费用：
- 契税：一般为房屋成交价的1%至3%，具体税率根据房屋面积、购房套数等因素确定。
- 增值税：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税（北上广深除外）。
- 个人所得税：一般为房屋成交价的1%或差额的20%，满足一定条件可免征。
### 赠与过户
- 手续：赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同，办理公证，然后到房地产管理机构申请变更登记，缴纳相关税费后办理过户手续。
- 费用：主要是契税，税率为3%至5%，还可能涉及公证费等。
### 继承过户
- 手续：继承人需到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明，然后到区或市公证处办理继承权公证，最后办理房屋过户登记。
- 费用：主要是公证费和登记费等。
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