一、房产中介是如何收费的
通常情况下，现在一般的房地产中介费都是根据房屋的成交总价来计算的，比例大概在
2.7%左右。这个费用里面包含了两个部分，第一部分是中介费，差不多占比
2.2%；另一个就是所谓的保障服务费（也可以理解成是担保费），它可以分成0.3%或者说0.5%。而且你可能会发现，那些规模较小的房产中介公司，往往会选择收取1%-1.5%不等的费用。有时候如果实在收不够，那就只好再多收点了。倒不是说他们讲情面，主要还是因为他们收取的这些钱都是净收入，没有其他额外的成本。当然了，有些特殊性质的房产交易，比如说特别复杂的住宅交易，根据相关部门的规定，如果交易双方都同意的话，那么中介费的收取标准可以适度上调，但是最高不能超过10%。然而在实际操作过程中，有些中介公司却把所有的交易都归类为"特别复杂交易"，甚至有些比较宽松的做法，只要涉及到贷款的交易，都会被算作复杂交易，然后按照
2.2%去收费。
对此，我问过一些中介公司的经纪人们，是怎么定义复杂交易的，结果他们告诉我并没有一个明确的规定，所以他们公司的交易，基本上都是以复杂交易来计费的。
二、中介带看房没成交收费吗
通常情况下，中介带看房子而未能成单，应该免收费用。但具体要看你们和中介的协议。假如你们曾签署详细的中介服务协定，对未成交易的收费有所承诺，那就得按合约办事儿。否则的话，中介的主要赢利阶段常常在交易达成后，按交易额的一定比例收取佣金。不过，也有不良中介会找借口，想在未成交易时收取所谓的“辛苦费”或“带看费”等不合理费用。这时，你可以根据相关法规和市场规矩，拒绝支付这些费用。
三、与房屋中介产生纠纷找谁
有关房地产中介服务相关纷争之解决途径，阁下可首选赴位于该中介企业注册地所在行政区划的工商行政管理机关或其分支机构进行投诉。在此过程中，请务必关注以下事项：工商行政管理机关将在接获投诉之日起七个工作日内启动调解程序，并在规定期限内向投诉方反馈处理结果。若经投诉及调解仍未能妥善解决争议事宜，则建议依据既定的仲裁机构，这一具有公信力的第三方作为裁决的最终判定者。如对仲裁裁决结果心存疑虑，各方皆有权径直提起诉讼请求，由各自所属区域的人民法院做出终局审判。
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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来源：中国法院网-与房屋中介产生纠纷找谁，中介怕12345投诉吗