一、房屋抵押贷款银行上门看房子了还要多久
房屋抵押贷款银行上门看房后，后续流程所需时间并不固定，受到多种因素影响。
通常，看房后银行会对房屋价值进行评估，一般需3至7个工作日出评估报告。之后会审核借款人的贷款申请资料，包括收入证明、信用记录等，这一环节大概要5至10个工作日。
若资料完整、借款人资质良好且房屋评估情况理想，从看房到完成审批可能在15至20个工作日左右。审批通过后，还需办理抵押登记手续，一般需5至7个工作日，办妥抵押登记后银行才会放款，放款时间可能在1至3个工作日。
不过，若在任何环节出现问题，如资料补充、评估存在争议等，都会延长整个流程时间，可能需要一个月甚至更久。具体时间建议与经办银行保持密切沟通，以了解实际进展。
二、房子抵押不还款怎么处理
若房子抵押后不还款，可按以下方式处理：
第一，查看抵押合同约定。明确其中关于违约及处置的条款，了解债权人享有的权利与救济途径。
第二，债权人通常会先进行催款通知。以书面等正式方式要求债务人在合理期限内履行还款义务，并保留相关通知记录。
第三，若债务人仍不还款，债权人可通过司法途径解决。向法院提起诉讼，请求法院判决债务人还款，并有权要求对抵押房屋进行处置以实现债权。
第四，经法院审理判决后，若债务人依旧拒不执行，债权人可申请强制执行。法院会依法对抵押房屋进行评估、拍卖或变卖。
第五，拍卖、变卖所得价款，先用于清偿债权人的债权，包括本金、利息、违约金等相关费用。如有剩余，归还给抵押人；若不足清偿，债务人仍需承担继续偿还剩余债务的责任。
整个过程需严格遵循法定程序，维护各方合法权益。
三、抵押房到期不还款怎么办
若抵押房到期未还款，可按以下步骤处理：
首先，查看抵押合同条款。合同中通常会明确约定还款期限、违约责任等内容。依据合同约定，确定借款人是否构成违约以及相应的责任承担方式。
其次，与借款人沟通。尝试通过协商途径，要求其尽快还款。了解其未能按时还款的原因，看是否存在可以解决的困难，协商一个合理的还款计划。
若协商无果，抵押权人有权依法处置抵押物。一般需向法院提起诉讼，通过司法程序实现抵押权。法院受理并审理案件后，若判定抵押权有效且借款人确实违约，会裁定对抵押房屋进行拍卖、变卖等处置。
拍卖、变卖所得价款，将优先用于清偿债务，包括本金、利息、违约金以及实现抵押权的费用等。若所得价款不足以清偿全部债务，借款人仍需继续承担剩余债务；若有剩余，则归抵押人所有。整个过程需严格遵循法律规定的程序和要求，以确保各方合法权益得到保障。
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来源：头条-抵押房到期不还款怎么办，房产抵押到期后还没还欠款怎么办?