一、签署离婚协议,盖章,按手印,没有离婚证明书是正式离婚,请问
仅签署离婚协议、盖章、按手印，但没有离婚证明书，并非正式离婚。
离婚有两种方式，（一）协议离婚，（二）诉讼离婚。在协议离婚的情况下，夫妻双方需就财产分割、子女抚养等问题达成一致意见，并签订离婚协议。然而，这只是离婚程序的一部分。双方还必须亲自到婚姻登记机关申请离婚登记，经过离婚冷静期后，再由婚姻登记机关审查核实，符合离婚条件的，才会予以登记，发给离婚证，也就是离婚证明书。只有拿到离婚证，双方的婚姻关系才正式解除。
如果是通过诉讼离婚，那么需要向法院提起离婚诉讼，经法院审理后作出准予离婚的判决书或调解书，当判决书生效或者调解书送达双方后，婚姻关系才正式解除。
所以，没有离婚证明书，无论离婚协议签署得多么完善，都不能认定为正式离婚。
二、如协议离婚冷静期过后,双方是否需要一起去领取离婚证
协议离婚冷静期过后，双方需要一起去领取离婚证。
根据我国《民法典》相关规定，自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。
之所以要求双方亲自前往领取离婚证，主要是为了确保离婚是双方真实的意思表示。婚姻登记机关需要再次确认双方的身份以及离婚意愿，核实相关材料。如果只有一方前往，无法确认另一方是否仍然同意离婚，也不符合法定程序。只有双方共同到场，婚姻登记机关才能依法为其办理离婚证，完成离婚登记手续，双方的婚姻关系也自此正式解除。
三、离婚有房贷协议房地产给男方,女方买房有协议不是自己的房子
在离婚时就有房贷的房产达成协议将其归男方所有，且女方通过协议明确该房产非自己所有，这种约定在符合法律规定的前提下是有效的。
从法律层面来看，首先，协议应当是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等导致协议无效或可撤销的情形。双方在自愿、平等的基础上，对房产归属作出明确约定，是对自身财产权益的一种处分。
其次，关于房贷问题，若房产归男方，那么后续的房贷偿还责任通常也应由男方承担。但需注意，如果在离婚前房贷是以夫妻双方名义共同贷款的，可能需要办理相关的变更手续，将贷款责任人变更为男方一人，以避免女方后续可能面临的法律风险。
最后，女方在签署相关协议后，应确保协议内容明确、具体，避免后续因房产问题产生不必要的纠纷。若在履行协议过程中出现争议，可通过协商或法律途径解决。
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来源：中国法院网-离婚有房贷协议房地产给男方,女方买房有协议不是自己的房子，婚内买房,离婚时协议归女方所有,男方支付贷款