一、购房没签认购书定金能退
多数时候咱们的订金都是不给退的。不过若遇上以下这三大类特殊状况中的一种，那你就可以试着索回自己的那份定金：第一个就是大家都老实照着约定办事儿，这时候定金就应该算作货款的一部分，或者直接全数还给付款人；再者，因为一些不可抗拒的因素，比如天灾人祸之类的，导致我们没法签正式的合同，或者对协议和补充协议里的某些细节问题没能达成一致意见，结果签约过程就卡住了，而且这种情况又不是哪一方的错，这时，咱们的定金也是可以要回来的；最后要是卖家不讲信用，单方面毁约，让交易没法进行下去的话，那咱的定金也可以拿到双倍的赔偿款归还给你。
二、义乌购房定金能退
你们知道购房的时候交了定金以后其实也是可以退回来。不过这得看咱们国家是怎么规定的，你得合乎法律才能让对方把钱退给你。比如，1.假如是您这边不给人家交的那部分定金，那你可就没话说了，对方可以理直气壮地拒绝返还给你；
2.再看看人家已经收到您的定金之后却没有按照事先定好的条件去做，这个时候他们可是需要付出两倍的代价才行，乖乖地把定金还给您；
3.最后，我们还要看一下在交定金的时候，双方有没有达成什么协议或者共识。如果没有特别说明的话，一般来说都是可以退的，大家可以坐下来好好商量；
4.当然如果您想要退回定金的话，以下几种情况您可是完全可以向开发商索回定金的：（1）当开发商所销售的房屋并不满足商品房预售的法定条件时，那么他们和您之间关于购房定金的约定就是无效的；
（2）无论买卖双方是不是已经签署过正式合同，或者说他们是否有约定退还定金事宜，您都有权要求开发商无条件地将定金全部归还到您手中。
三、购房定金没退合法
买房子的时候交的那个定金其实并不是说就不能再拿回来了，这种想法并不准确。事实上，根据我们国家的相关法律规定，如果交定金的那个人没有办法按照约定去完成他应该做的事情或者他完成得不够好，达不到我们俩提前商量好的标准，这样就让我们签订的这个合同没法达成想要的效果。所以在这种情况下他就应该把我交给他的那个定金，以双倍的价格还给我。当然还要提醒大家一句如果因为发生了一些突发事件或者不可抗力的原因，致使合同没办法正常执行的话，那我们作为当事人是有权利要求对方把付过的定金还回来的。
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●购房没签认购书定金能退吗
●没签房屋认购书定金能退不
●买房没有签认购合同、定金退吗
●买房未签认购协议定金不退怎么办
●房子交了定金没签认购单
●交了订房款没签认购书
●定房没有签认购协议能退钱吗
●没签房屋认购书定金能退不
●购房没签认购书存在定金吗
●购房未签订认购书却交了定金
●义乌购房定金能退吗现在
●购房的定金能退
●国家新政策购房定金可以退
●购房定金可以退吗?购房时的流程是怎样的?
●关于购房定金退款
●购房定金退回来要多久
●购房定购金可以退
●购房定金能退吗,专业经验丰富
●购房定金能否退
●购房定金是否可退
来源：临律-购房定金没退合法，买房定金不退,房款能退吗