一、亲兄妹房子过户走什么程序
亲兄妹房子过户有三种常见方式，分别为买卖、赠与和继承，不同方式程序不同：
买卖过户程序：
-双方签订房屋买卖合同，明确房屋基本信息、价格、付款方式等条款。
-前往当地不动产登记中心，提交合同、双方身份证明、房产证等资料进行网签备案。
-按规定缴纳契税、增值税等相关税费。
-完成缴税，申请办理房屋产权转移登记手续，经审核通过后领取新的房产证。
赠与过户程序：
-双方签订赠与合同，表明赠与意愿及房屋相关信息。
-部分地区需对赠与合同进行公证，前往公证机构办理。
-前往不动产登记中心，提交赠与合同、公证书、身份证明、房产证等材料。
-缴纳契税等相关税费后，办理产权变更登记，领取新证。
继承过户程序：
-被继承人去世后，继承人需先确定房屋是否存在遗嘱。有遗嘱按遗嘱执行，无遗嘱则按法定继承。
-全体继承人携带身份证明、房产证、被继承人死亡证明、亲属关系证明等材料，前往不动产登记中心。
-对继承事宜无异议，经审核后办理过户登记，领取房产证。
二、亲兄妹房子过户需要什么手续
亲兄妹间房子过户主要有三种方式，手续各有不同：
赠与过户：
首先，双方需签订赠与合同，明确赠与房产相关事项。然后，前往公证处办理赠与公证，公证机构对赠与行为的真实性、合法性予以证明。之后，准备好房屋所有权证、赠与合同公证书、身份证明等材料，到不动产登记机构申请办理过户登记，经审核通过后完成过户。
买卖过户：
签订房屋买卖合同，约定房屋价格、付款方式、交付时间等条款。接着，双方共同到房地产交易管理部门办理网签手续，保障交易安全。随后，按规定缴纳相关税费，如契税、增值税等。最后，携带完税凭证、房屋买卖合同、身份证明等资料，至不动产登记机构申请办理产权转移登记，完成过户。
继承过户：
若兄妹间通过继承方式过户，需先确定房屋属于可继承财产范围。当被继承人去世后，继承人需提供被继承人的死亡证明、房产证、亲属关系证明等材料，前往公证处办理继承公证。之后，持公证书等资料到不动产登记机构办理过户登记。
三、亲姊妹之间房子能过户吗
亲姊妹之间房子可以过户。
在法律层面，房屋作为公民的合法财产，所有权人有权对其进行处置，包括过户给亲姊妹。过户方式通常有三种：
一是买卖过户。按照正常房屋买卖流程，签订买卖合同，办理网签，缴纳如契税、增值税等相关税费后，前往不动产登记部门办理产权转移登记。这种方式相对规范，后续产权明晰，若房屋再次交易，在税费计算等方面有明确依据。
二是赠与过户。姊妹间需签订赠与合同，有的地区可能要求办理赠与公证，之后同样要到不动产登记机构办理过户手续。不过，受赠方可能在后续房屋转让时面临较高的个人所得税。
三是继承过户。若一方去世，另一方作为法定继承人，在办理相关继承手续后可实现房屋过户。但前提是被继承人去世且房屋已完成产权确认等相关事宜。
无论选择哪种方式，都应确保相关手续齐全、合法合规，以保障双方权益并完成房屋产权的顺利转移。
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来源：头条-亲姊妹之间房子能过户吗，亲姐妹之间房子如何过户