一、买房违约金怎么赔偿
买房违约金的赔偿，需根据具体情况确定：
一是看合同约定。买卖双方在购房合同中通常会明确约定违约金的具体数额或计算方式。比如约定若一方违约，需向对方支付房屋总价一定比例的违约金，如5%或10%等。只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般就应按照合同约定执行。
二是考虑实际损失。若合同没有约定违约金或者约定不明确，违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的实际损失。例如，因卖方违约导致买方错过购房时机，房价上涨后买方需多支付的购房差价等，都可作为实际损失要求赔偿。
三是法定违约金。在某些情况下，法律也规定了违约金的计算标准。比如，逾期付款的，可参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金。
总之，买房违约金赔偿要综合合同约定、实际损失以及法定标准等多方面因素来确定。
二、买房断供多久算违约
一般来说，在房贷合同中会明确约定还款的具体时间和方式，以及关于违约的相关条款。通常，只要购房者未按照合同约定的时间进行还款，哪怕仅仅逾期一天，从法律和合同角度讲，就构成了违约行为。
不过，在实际操作中，银行等金融机构通常会有一定的宽限期。这个宽限期并非法定，而是由银行自行规定，一般在3天到7天左右。在宽限期内还款，银行可能不会视为违约并收取违约金。
若超过宽限期仍未还款，银行会认定购房者违约。随着断供时间的延长，违约后果会愈发严重。短时间断供，银行可能会通过电话、短信等方式催促还款，并要求支付逾期违约金。若断供持续数月，银行可能会采取进一步措施，如发送催款函、上门催收等。若长期断供，银行有权依法处置抵押房产以收回贷款本息。
购房者应严格按照合同约定按时还款，避免出现断供违约情况。
三、武汉买房可以退房吗
在武汉买房后是否可以退房，需根据具体情况判断：
一是若存在法定退房事由，比如开发商在签订购房合同后，擅自变更房屋设计、规划，影响房屋结构、户型、空间尺寸等，且未在规定时间内通知购房者；或者房屋主体结构质量不合格，不能交付使用等情况，购房者有权要求退房，开发商应退还已付房款及利息，并承担相应赔偿责任。
二是若购房合同中有约定退房条件，且该约定不违反法律法规强制性规定，当约定条件成就时，购房者可依约退房。例如，合同约定交房时间，开发商逾期交房超过一定期限，购房者可退房。
三是若不存在法定或约定退房事由，购房者单纯因自身原因想退房，一般较难得到法律支持，除非与开发商协商一致，达成退房协议。总之，能否退房需结合具体情形分析。
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来源：临律-武汉买房可以退房吗，武汉房子能不能买