一、还建房买卖合同公证有效吗
还建房买卖合同公证在符合一定条件下是有效的，但公证本身并不必然决定合同的效力。
一方面，从合同效力角度看，还建房能否进行买卖以及合同是否有效，关键要看还建房的性质以及是否符合相关法律法规和政策规定。如果还建房是经过合法审批建设，且在取得相关产权证书后进行买卖，或者虽然暂时未取得产权证书，但符合当地关于还建房交易的政策，买卖双方意思表示真实，合同内容不违反法律法规强制性规定，那么合同本身就是有效的。
另一方面，关于公证的作用。公证是对合同真实性、合法性的一种证明方式。对还建房买卖合同进行公证，可以增强合同的公信力，在一定程度上减少纠纷发生的可能性。但如果合同本身存在违反法律法规等导致无效的情形，即便经过公证，也不能使其变为有效合同。
总之，还建房买卖合同的效力需根据具体情况判断，公证能起到一定保障作用，但不是决定合同效力的唯一因素。
二、还建房买卖合同有效吗多久
还建房买卖合同的效力及相关时效问题需分情况来看：
从合同效力方面：
三、无产权证的房屋买卖合同是否有效
无产权证的房屋买卖合同一般是有效的。合同效力的判断主要依据《民法典》相关规定，只要满足以下条件，合同即为有效：
首先，行为人具有相应的民事行为能力。即买卖双方能够清晰认知自己行为的法律后果，具备签订合同的能力。
其次，意思表示真实。买卖双方是基于真实意愿达成房屋买卖的合意，不存在欺诈、胁迫等情形。
最后，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。无产权证并不必然导致合同无效，法律、行政法规并未明确禁止无产权证房屋的买卖行为。
不过，需要注意的是，无产权证房屋无法办理过户登记，存在一定风险。比如卖方可能一房多卖，导致买方权益受损；房屋后续可能因产权问题产生纠纷等。但这些风险并不影响买卖合同本身的效力。若一方违反合同约定，另一方有权依据有效合同追究其违约责任。
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