一、房子抵押贷款逾期多久启动拍卖合同
一般来说，房子抵押贷款逾期后，银行等贷款机构会根据合同约定来决定启动拍卖的时间。通常在逾期达到 90 天左右，贷款机构可能会启动处置程序，包括拍卖房产。不过具体时间也可能因合同条款、贷款机构的政策以及当地的法律规定等因素而有所不同。有些合同可能规定逾期 60 天就可启动拍卖，而有些则可能更宽松或更严格。此外，如果在贷款期间发生纠纷或双方协商等情况，也可能会影响拍卖的启动时间。总之，逾期后启动拍卖的时间并非固定，需依据具体合同和相关情况来确定。
二、房产抵押是银行找的担保公司吗
房产抵押不一定是银行找的担保公司。通常情况下，借款人在向银行申请房产抵押借款时，银行可能会要求借款人提供担保，此时银行可以自行寻找担保公司，也可能允许借款人自行选择担保公司。
如果银行自行寻找担保公司，担保公司会对借款人的信用状况、抵押物价值等进行评估，以确定是否为其提供担保。如果借款人自行选择担保公司，该担保公司同样会对借款事宜进行审核，若符合条件则为借款人提供担保服务。
需要注意的是，不同银行和担保公司的操作流程和要求可能会有所差异。借款人在办理房产抵押借款时，应了解相关的手续和费用，并选择信誉良好、专业可靠的担保公司，以保障自身的合法权益。
三、担保公司房产抵押收费吗
担保公司在办理房产抵押业务时通常会收取一定费用。一般来说，主要包括评估费、抵押登记费等。评估费是担保公司为对抵押房产进行价值评估而收取的费用，其金额通常根据房产评估价值的一定比例来确定。抵押登记费是向房产登记部门缴纳的费用，用于办理房产抵押的登记手续。此外，担保公司还可能收取担保服务费等，这部分费用主要是担保公司为提供担保服务而收取的报酬，其收费标准可能因担保公司的规模、业务范围、风险评估等因素而有所差异。总之，担保公司在房产抵押业务中会收取相关费用，具体收费标准需根据实际情况确定。
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来源：头条-担保公司房产抵押收费吗，担保公司为我房子抵押担保