一、淮南购房定金不退合法吗
在淮南购房时定金不退是否合法需要分情况来看。
如果是因为购房者自身原因，比如购房者在签订定金合同后，无正当理由拒绝签订购房合同，这种情况下开发商或卖方有权不退定金。因为定金是一种担保方式，目的在于确保双方按照约定签订购房合同。
然而，如果是开发商或卖方存在过错，例如开发商未取得预售许可证就收取定金，或者故意隐瞒房屋的重大缺陷等情况导致购房合同无法签订，那么开发商或卖方必须退还定金。并且在这种情况下，购房者还可能依法追究开发商或卖方的其他责任。所以不能一概而论地说淮南购房定金不退是否合法，要依据具体的事实情况来判定。
二、购房中定金可以退吗
购房中定金是否可以退，需要分情况来看。
（一）如果是因为购房者自身原因不想购房了，一般定金是不能退的。因为定金是一种担保方式，购房者交纳定金就表明其有购买房屋的意向，如果无故反悔，卖方有权没收定金。
（二）如果是卖方原因导致合同无法履行，例如卖方没有取得预售许可证或者房屋存在重大质量问题等，这种情况下购房者可以要求退还定金，并且卖方可能还需要承担违约责任。
（三）如果双方对购房合同的条款无法达成一致，导致合同未能签订，这种情况下购房者也有权要求退还定金。
所以，不能简单地说购房定金一定能退或者不能退，要根据具体的事实和相关的法律规定来判定。
三、卖惨退购房定金吗
仅靠卖惨通常不能退购房定金。
购房定金是一种担保方式。如果购房者和开发商或卖方签订了有效的定金协议，在以下几种法定情况下可以退还定金：一是合同存在重大误解、显失公平等可撤销情形，经法院或仲裁机构认定撤销合同后可退定金；二是开发商或卖方存在违约行为，例如未能按约定时间交房、房屋存在严重质量问题等，购房者可要求双倍返还定金；三是双方协商一致解除购房合同，并且对定金的处理达成一致意见。
如果不存在上述合法合理的事由，仅仅以卖惨来要求退定金是没有法律依据的，开发商或卖方有权按照定金协议的约定不予退还定金。
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