一、杭州离婚后多久买房
在杭州离婚后买房的时间限制情况如下：
（一）如果是通过法院诉讼离婚或者协议离婚的，从离婚生效当日起，只要符合杭州市购房政策就可以购房。但要注意，如果离婚前家庭已有房产，离婚后房产分割情况会影响购房资格及贷款政策等。
1.购房资格方面，杭州购房政策对户籍、社保缴纳年限等有要求。比如非本市户籍居民家庭，需自购房之日前3年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满2年，离婚后若符合该类条件则有购房资格。
2.贷款政策上，银行会考虑离婚后的负债情况、收入稳定性等。若离婚前有房贷记录且贷款未结清，可能会影响再次贷款购房的首付比例和利率等情况。
总之，没有一个固定的统一时长要求说离婚多久后才能买房，关键是要符合杭州市的整体购房政策要求。
二、离婚婚后房产怎么处理
离婚时婚后房产的处理需根据不同情况而定。
如果房产是夫妻双方婚后共同购买，在没有特殊约定的情况下，一般属于夫妻共同财产。首先，双方可以协商处理，协商一致的，可以通过签订协议确定房产归一方所有，由该方给予另一方相应的补偿；或者将房产出售后，对所得款项进行分割。其次，如果协商不成，法院通常会根据房产的具体情况进行判决。例如，考虑双方对房产购买的贡献大小，包括资金的投入、是否一方单独偿还房贷等因素；同时也会考虑照顾子女和女方权益的原则。
如果房产是一方父母婚后出资为自己子女购买且登记在自己子女名下的，按照相关法律规定，该房产可视为对自己子女一方的赠与，属于该子女的个人财产，离婚时另一方无权分割。
三、婚后贷款买房需要什么
婚后贷款买房通常需要以下几方面的条件和材料：
（一）基本条件方面
1.夫妻双方具有稳定的收入来源。因为银行需要确保借款人有足够的能力偿还贷款，所以稳定的工作和收入是重要考量因素，例如工资流水单等可作为收入证明。
2.良好的信用记录。夫妻双方的信用状况会被严格审查，如果有不良信用记录，如逾期未还款等情况，可能会影响贷款审批。银行会查询双方的征信报告。
（二）材料准备方面
1.身份证明。夫妻双方的身份证是必须的，这是确认身份的基本证件。
2.婚姻证明。结婚证用以证明夫妻关系，这是婚后买房与其他购房情况的重要区别性证明材料。
3.购房合同。需要与开发商签订合法有效的购房合同，合同中明确房屋的相关信息，如地址、面积、价格等。
4.首付款证明。需要提供首付款的支付凭证，证明购房者已按规定支付了相应的首付款项。
5.其他可能需要的材料。例如户口本等用以证明户籍等相关情况的材料，在一些特殊情况下银行可能会要求提供。
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来源：临律-婚后贷款买房需要什么，婚后贷款买房必须夫妻都到场吗