一、湖北离婚房产如何分割
湖北离婚时房产的分割需根据不同情况来确定：
一是婚前一方全额出资购房且登记在出资方名下，该房产属于出资方个人财产，离婚时不参与分割。
二是婚前一方支付首付，婚后夫妻共同还贷，房产登记在首付支付方名下。这种情况下，房产归首付支付方，但婚后共同还贷部分及相应增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
三是婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为夫妻一方的个人财产。
四是婚后由双方父母出资购买的房产，产权登记在一方子女名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
五是婚后夫妻双方共同出资购买的房产，不论登记在谁名下，一般认定为夫妻共同财产，离婚时原则上均等分割，同时会考虑照顾子女、女方和无过错方权益等因素。
二、湖北离婚后多久可以买房
在湖北，离婚后买房的时间限制因城市政策而异。
武汉的政策相对具有代表性。若家庭离异且原家庭名下拥有2套及以上住房，离异后任意一方在2年内申请住房公积金贷款，均按第二套住房公积金贷款政策执行；若在2年后申请，则按首套住房公积金贷款政策执行。
从商业贷款角度看，若夫妻双方离婚前有贷款购房记录，且主贷人征信上体现有住房贷款记录，离婚后非主贷人再次购房，部分银行可能要求离婚满一定期限（如半年或一年等）才按首套房贷款政策执行，否则可能仍认定为二套房。
其他城市可能有不同规定，有些地方可能没有明确的离婚后购房时间限制，主要依据当地房地产市场调控需求来确定。总之，具体情况需关注当地住建部门、公积金管理中心以及银行等相关机构发布的政策规定。
三、湖北离婚多久才可以买房
在湖北，离婚后买房的时间限制因地区政策而异。
武汉地区有相关规定，在住房限购区域购房的，对离异家庭购房资格进行了限制。一般来说，离异时原家庭拥有住房套数不符合限购政策规定的，自离异之日起，原家庭各成员2年内不得在限购区域购买住房。
其他地区可能根据当地房地产市场调控的实际情况制定相应政策。部分地区可能没有明确的时间限制，只要符合当地的购房资格条件，如具有当地户籍、缴纳一定年限的社保或个税等，离婚后即可购买房产；而有些地区为了防止通过假离婚来规避限购政策，会设定类似武汉这样一定期限的限制。
具体情况建议咨询当地的房地产管理部门或相关政务服务窗口，以了解所在区域准确的政策规定，避免因政策不明而产生不必要的麻烦。
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