一、按揭买房子给首付还不起房贷怎么办
若按揭买房付完首付后还不起房贷，可考虑以下几种解决途径：
一是与贷款银行协商。主动且及时地联系银行，诚恳说明自身经济困难的实际情况，如失业、突发重大疾病或家庭遭遇变故等导致收入减少。请求银行给予宽限期，暂停还款或延长贷款期限、调整还款方式，比如从等额本息改为等额本金等，以减轻短期还款压力。
二是尝试筹集资金。向亲朋好友借款，先缓解当前的还款困境，待经济状况好转后再归还借款。也可考虑处置个人闲置资产，如车辆、贵重首饰等，用所得资金偿还房贷。
三是考虑出售房产。若确实无力继续承担房贷，且房产市场价值较高，出售房产可能是避免后续严重经济损失的选择。通过房产中介或其他渠道尽快将房产出售，用所得款项还清贷款剩余本息。
二、买房签订认购书,押金可以退还吗
买房签订认购书后，押金能否退还需根据具体情况判断：
一是要看认购书的约定。若认购书中明确约定，在特定情形下，如购房者按约定时间签订正式购房合同，押金予以退还；或者约定若因开发商原因导致无法签订正式合同，押金退还等，应按此约定执行。
二是考虑未签订正式合同的原因。如果是因不可归责于双方的事由，例如因政策调整导致购房资格变化等，无法签订正式购房合同，开发商一般应退还押金。
三是若因购房者自身原因，比如在约定时间内无故拒绝签订正式合同，违反认购书约定，开发商有权没收押金。而若因开发商原因，像房屋被抵押无法办理产权登记等，导致购房者不能签订正式合同，购房者可要求退还押金，开发商还可能需承担违约责任。
总之，判断买房认购书押金能否退还，要综合多方面因素，依据认购书约定和相关法律规定确定。
三、买房中途没有过户,可以先交中介费吗
在买房中途尚未过户的情况下，是否先交中介费需要根据具体情况来判断。
一方面，如果中介已经按照合同约定，完成了其主要的中介服务义务，比如提供了合适的房源信息，促成了买卖双方达成购房意向并签订了有效的购房合同，那么从合同履行的角度看，买家可能需要按照约定支付中介费。因为中介的核心工作是促成交易，而不是确保房产过户，过户更多是买卖双方后续需要完成的手续。
另一方面，如果中介合同中明确约定以房产成功过户作为支付中介费的条件，那么在未过户的情况下，买家可以暂不支付中介费。因为此时中介服务尚未完全达到合同约定的最终目标。
总之，关键在于查看与中介签订的合同条款。若合同对中介费支付条件有清晰规定，应按合同执行；若合同未明确，双方可协商确定中介费的支付时间，以保障各自的合法权益。
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来源：临律-买房中途没有过户,可以先交中介费吗，房子未完成过户需缴纳中介费吗