质押和抵押的区别,抵押和质押的区别

合同纠纷 编辑:潘清欣

一、质押和抵押的区别

(1)抵押责任乃债务人或第三方的次要义务,其责任内容为不转移特定抵押财产的实际占有权,而是将此项财产作为债权的担保物,在债务人无法如期及时履行债务清偿事宜时,债权人有权利依照法律规定程序对相关抵押财产进行公开的拍卖或者变卖处理,所得收益金额将优先生效于债务清偿的环节之中。

(2)质押责任则由左侧义务主体即债务人或第三方向右侧义务主体即债权人移交可移动资产以作所有权的暂时交付,以此种方式作为对债权人债权的有效担保,在同样的情况下,如果债务方不能及时履行债务清偿责任,债权人有权依据法律规定程序对质押的动产进行公开的变卖处理,所得收益金额也将优先用于债务清偿环节之中。

二、抵押和质押的区别

抵押与质押构成了两种主要的担保手段,抵押不涉及抵押品的所有权移转,如房子抵押后仍归原拥有者使用。而当质役开始,质物即需移交至权益方手中,此类例子如动产质押。就实现权利的方式来看,抵押一般采取拍卖等方式体现其价值。相比之下,质物能直接由权益者以其价值获得优先偿还。在法律层面,抵押需遵循登记生效或登记对抗原理;然而在质押环境中,动产质权自质物交付之日起生效,至多依照不同权利类型有不同的要求。总的说来,抵押关注的重点在于不动产及特定动产,无需占有;而质押则聚焦于动产及权利,需要所有权移转。

三、抵押担保合同撤销有效吗

说到这个抵押合同嘛,它其实也是一份普通的合约,所以,我们也得按照普通合约的规则来处理。要是里面有什么问题的话,比如有人欺骗了你啊,或者是有人威胁你,甚至是有可能你看错了条款,或者说这份合约对你太吃亏的话,那你就可以在法律规定的时间里去找法院或者仲裁机构去把这个合约给废掉。只要这个合约被废掉了,那么从一开始就是无效的,你们两个都要回到原来的状态,也就是说,那个抵押人就不用再履行他在合约里的责任了,而那个抵押权人也不能再要求行使他的权利。总的来说呢,虽然抵押权的撤销不会影响到抵押合同的有效性,但是如果抵押合同本身就有问题,经过合法程序废除了之后,那这个合同也就失效了。

《中华人民共和国民法典》第三百八十八条

设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

第四百零二条

以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

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来源:头条-抵押担保合同撤销有效吗,撤销抵押物担保

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