一、房租欠我款一年多了没给怎么起诉追回
针对房屋租赁费用拖欠长达一年未予支付的问题，可采取以下几种途径进行妥善处理：首先，当事人双方应积极开展协商工作；其次，可寻求第三方机构如调解委员会的协助；此外，还可选择申请仲裁或向法院提起诉讼等方式来解决纠纷。
依据我国现行相关法律法规，承租人若未能依照合同约定按时足额支付租金，出租人有权要求其在合理期限内予以补缴，若逾期仍未支付，出租人则有权通过协商、调解、诉讼等多种途径，请求解除租赁合同。
二、煤矿开采把房租弄破损了，但是房屋没房产证，可以申请煤矿赔偿吗
在矿业开采过程中致使住所遭受损害时，如果该种情况属于采掘企业的责任范围，那么应由该采掘企业对受害者进行相应的经济赔偿。
首先，我们可以委托专业的鉴定机构对房屋裂缝产生的具体原因进行深入的分析和鉴定，然后根据鉴定结果向煤矿的开采方提出索赔要求。
通常情况下，索赔的金额将以房屋修复所需的费用作为参考标准，若双方无法就此达成共识，则可通过诉讼途径寻求法律援助来解决问题。
根据相关法律法规的规定，任何公民或法人因过失行为而侵犯了国家、集体的财产权益，或者对他人的财产及人身造成伤害的，都必须承担相应的民事责任。
对于那些非法占有国家、集体财产或者他人财产的行为，应当立即归还财产，如无法归还，则需按照市场价格进行折算赔偿。
三、我的房子要转租出去，房东说要交500元的合同变更费这违法吗
若经房东明确授权且同意进行店铺出租的转租事宜，则转让费将受到法律的充分保障。
转让费特指租户在与房东所签订的租赁合同有效期间，经过房东的许可与授权后，将租赁店铺转让给下一位承租人，这其中包含了与房东之间尚未履行完毕的租赁期限，以及租户对店铺进行的装修改造、原有的设备购置以及经营项目等所有相关权益，一并转移至下一位承租人手中。
而在此过程中，租户向新承租人收取的超出正常租金标准的费用即被称为转让费。
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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来源：头条-我的房子要转租出去，房东说要交500元的合同变更费这违法吗，租房转租房东要求涨价