一、拆迁安置房可以贷款买吗
拆迁安置房能否贷款购买，需分情况来看。
如果拆迁安置房已经取得了房屋所有权证书，且房屋性质不属于限制交易类型，同时满足银行规定的其他贷款条件，如房屋产权明晰、借款人具备稳定的收入来源和良好的信用状况等，那么通常是可以申请贷款购买的。这种情况下，借款人可以像购买普通商品房一样，向银行等金融机构提出贷款申请，银行会对房屋价值、借款人还款能力等进行评估，审核通过后发放贷款。
然而，若拆迁安置房未取得房产证，或者当地政策对其交易、贷款有限制，比如规定在一定期限内不得上市交易或抵押，那么就无法贷款购买。因为没有房产证意味着房屋产权不明确，银行难以把控风险；政策限制则直接影响了房屋的可贷款性。所以，在考虑贷款购买拆迁安置房时，务必先了解房屋产权情况及当地相关政策。
二、买的期房开发商跑路还要还银行贷款吗
需要继续还银行贷款。
从法律关系来看，购房者与开发商签订的是房屋买卖合同，而与银行签订的是借款合同和抵押合同，这是两个独立的法律关系。
即便开发商跑路，房屋未能按约交付，购房者不能以此为由停止向银行偿还贷款。银行依据借款合同发放了贷款，履行了自身义务，购房者就有义务按照合同约定按时还款。否则，银行有权追究购房者的违约责任，比如将逾期记录上报征信系统，影响购房者的信用，还可能会通过诉讼要求购房者提前偿还全部贷款，处置抵押房屋以实现债权。
不过，购房者可通过合法途径维护自身权益。一方面积极参与开发商破产清算程序，申报债权，争取挽回部分损失；另一方面，若有证据证明开发商存在欺诈等违法行为，可通过诉讼要求开发商承担相应责任。总之，偿还银行贷款的义务不能因开发商跑路而免除，但同时也可依法维护自身对开发商的相关权益。
三、房子还没有交房开发商跑了贷款怎么办
若房子未交房，开发商跑路，贷款处理方式如下：
首先，不能停止偿还贷款。购房者与银行签订的贷款合同独立于购房合同，即便开发商出现问题，也不能以此为由拒绝履行还款义务。若停止还贷，会产生逾期记录，影响个人信用，银行有权追究违约责任，甚至可能收房并拍卖以弥补损失。
其次，积极采取维权措施。联合其他业主，收集与开发商相关的证据，如购房合同、付款凭证、宣传资料等，向政府相关部门反映情况，寻求协助和监管介入。也可通过法律途径，共同起诉开发商，要求其承担违约责任，如继续履行合同交房、退款赔偿损失等。
最后，关注房屋建设进展。可通过政府部门协调或业主自筹资金等方式，推动工程复工续建，争取实现交房，使自身权益得到最大程度保障。总之，要在继续履行贷款合同的同时，运用合法手段维护自身权益。
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来源：中国法院网-房子还没有交房开发商跑了贷款怎么办，没有交房开发商跑路