一、先公证两年后过户卖方有风险吗
先公证两年后过户，卖方存在一定风险。主要体现在以下几方面：
其一，政策风险。在这两年期间，房地产政策可能发生变化，例如限购、限贷、税收等政策调整。若政策收紧，可能导致后续过户无法顺利进行，或者使卖方承担额外的税费等成本。
其二，买方信用风险。尽管有公证，但无法完全约束买方行为。如果买方在两年内出现财务状况恶化、信用问题等，可能影响其履行后续过户付款义务。甚至存在买方故意拖延过户或拒绝过户的情况，卖方维权会比较复杂。
其三，市场风险。房地产市场价格波动较大，两年时间足以使房产价值发生显著变化。若房价大幅上涨，买方可能会按原价履行过户，卖方会面临经济损失；若房价下跌，买方可能会要求降低价格，引发纠纷。
综上所述，先公证两年后过户对卖方存在多种风险，卖方在决定是否采取这种方式时，应谨慎权衡利弊，必要时寻求专业法律意见。
二、先付尾款不给过户咋办
若遇到先付尾款后对方不给过户的情况，可采取以下措施维护自身权益：
首先，查看双方签订的合同。合同中通常会对过户的时间、条件等作出明确约定。若对方未按合同约定履行过户义务，已构成违约。可依据合同条款，追究对方违约责任，要求其承担相应赔偿责任，比如赔偿因未能及时过户导致的经济损失。
其次，尝试与对方沟通协商。以书面或口头形式向对方阐明不履行过户义务的法律后果，要求其在合理期限内办理过户手续。保留好沟通记录，以备后续可能的纠纷处理。
若协商无果，可通过法律途径解决。向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求法院判令对方履行过户义务，并承担违约责任。同时，为防止对方转移财产，可在起诉时申请财产保全。在诉讼过程中，需提供充分证据，如合同、付款凭证、沟通记录等，以支持自己的诉求。若判决生效后对方仍不履行，可申请强制执行。
三、先过户在上牌吗
过户与上牌的先后顺序需视具体情况而定。
若是二手车交易在本地进行，通常是先办理车辆过户手续。在完成车辆所有权从原车主转移到新车主名下的过户流程后，新车主凭借过户相关材料，再去办理上牌手续。这是因为过户确定了车辆合法的新归属，之后才能以新车主名义进行上牌登记。
如果涉及异地过户上牌，一般也是先完成车辆在原登记地的过户迁出手续，车辆档案从原车管所提出。新车主携带档案到迁入地车管所，经审核等流程后，再办理上牌。但也存在特殊情况，比如一些地方政策或特定业务类型，可能会有不同规定。
所以，不能一概而论地说先过户再上牌，具体要依据当地车辆管理规定、业务类型以及实际情况来确定操作顺序，建议事先咨询当地车管所，以确保按正确流程办理，避免耽误时间和产生不必要的麻烦。
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来源：头条-先过户在上牌吗，新车是先过户还是先上牌照