一、房屋征收包括房屋拆迁吗
房屋征收并不完全等同于房屋拆迁。
房屋征收是指国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序强制取得公民、法人房屋及其他不动产所有权，并给予适当补偿的行为。它主要强调的是对房屋等不动产的所有权的合法取得以及对被征收人的合理补偿。
而房屋拆迁通常是在房屋征收过程中，对被征收房屋进行拆除的行为。拆迁是房屋征收的一个环节，但房屋征收不仅仅包括拆迁，还涉及到征收的决策、程序、补偿等一系列工作。
总之，房屋征收包含了房屋拆迁这一具体行为，但房屋征收的范畴更广泛，涵盖了从征收决定到补偿安置等全过程。
二、房屋征收办有实权吗
房屋征收办具有一定的实权。它负责组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。在房屋征收过程中，房屋征收办有权对征收范围内的房屋进行调查、登记，确定征收范围和补偿对象等基础性工作。同时，它可以制定征收补偿方案，并依据相关法律法规进行补偿安置的具体操作，包括确定补偿标准、发放补偿款等。然而，其权力的行使必须在法律规定的框架内进行，要保障被征收人的合法权益，遵循公平、公正、公开的原则。如果房屋征收办超越职权或违法行使权力，被征收人可以通过法律途径进行维权。 1. 从征收工作的组织实施来看，有一定的决策和执行权力。2. 但需依法依规，不能侵犯被征收人的合法权益，否则可能面临法律责任。3. 被征收人对其行为有监督和申诉的权利，以确保征收工作的合法合规。
三、房屋征收按多少倍赔偿
房屋征收的赔偿倍数并非固定统一的标准，通常会根据具体情况来确定。
1. 一般情况下，会按照被征收房屋的市场价值进行赔偿，可能是 1 倍左右的市场价值，以保障被征收人的合法权益，使其能在其他地方重新购置合适的房屋。
2. 若房屋所处地段较好、具有特殊价值等，赔偿倍数可能会高于 1 倍，比如 1.5 倍甚至更高，以体现该房屋的额外价值。
3. 同时，还会考虑房屋的成新度等因素，成新度较高的房屋可能会获得相对较高的赔偿倍数，而老旧房屋的赔偿倍数可能相对较低。总之，房屋征收赔偿倍数是综合多种因素后确定的，以公平合理地保障被征收人的利益。
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来源：临律-房屋征收按多少倍赔偿，房屋征收补偿新标准