一、还在租房房东要卖房子怎么办
在租房期间房东要卖房子，租户不必过于担忧，其合法权益是受法律保护的。
一方面，根据“买卖不破租赁”原则，即便房东将房屋出售给他人，在租赁期限内，租户仍有权按照原租赁合同的约定继续使用该房屋，新的房屋所有权人需继续履行原租赁合同直至租赁期限届满。
另一方面，房东在出售房屋时，应当履行一定的通知义务。通常需要提前合理时间通知租户，且租户在同等条件下享有优先购买权。若房东未履行通知义务，损害了租户的优先购买权，租户可依法主张相应赔偿。
如果新的房屋所有权人对租户的正常居住使用造成干扰，租户可以依据租赁合同及相关法律规定，要求其停止侵权行为，保障自己的居住权益。若因此产生纠纷且无法协商解决，租户可通过向法院提起诉讼等合法途径来维护自身权益。
二、还没租房交的定金可以退吗
关于还没租房所交定金能否退还，需依据具体情况判定。
若因收受定金一方的原因，比如房东毁约不再出租房屋，那么收受定金方应双倍返还定金。因为根据相关法律规定，收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。
若是交付定金一方自身原因，如临时改变主意不想租了，一般情况下定金难以退还。定金的作用在于担保合同的履行，交付定金方违约，无权要求返还定金。
但如果存在特殊情形，例如双方在交付定金时对租房合同主要条款尚未协商一致，之后未能就合同达成共识，此时定金应退还。另外，若因为不可抗力等不可预见、不可避免的客观因素导致无法租房，定金也应退还。
总之，还没租房交的定金能否退还，要结合实际违约情况、是否存在不可抗力等多种因素综合分析。
三、孩子上学买房合适还是租房合适
从法律角度看，孩子上学选择买房还是租房各有利弊。
买房方面，一旦取得房屋产权，便拥有稳定居住权。在教育资源分配上，许多地区以房产作为学区划分依据，购买学区房能确保孩子获得对应的入学资格，这种权益具有较强稳定性和确定性。同时，房产具有一定保值增值属性，长期来看可能带来经济收益。但买房资金投入大，涉及产权登记、税费缴纳等诸多法律程序，后续若有房产交易、抵押等需求，也需遵循复杂法律规定。
租房而言，灵活性高，初期资金压力小，无需承担房产购置大额费用。租赁关系受租赁合同约束，保障租户一定居住权益。不过，租赁合同有期限限制，可能面临到期后续租困难或租金变动问题，影响孩子上学期间居住稳定性。而且，租户通常无法享受房产带来的教育资源分配优势，部分地区租房入学可能存在政策限制和不确定性。
总体来说，需综合考量家庭经济状况、教育资源政策、居住稳定性需求等因素。若追求稳定入学资格和长期居住权益，且经济条件允许，买房是较好选择；若经济压力较大且希望灵活安排居住，租房可作为过渡方案。
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来源：临律-孩子上学买房合适还是租房合适，孩子上学租什么房子好