一、开发商一再延期交房如何处理
如果开发商一再延期交房，可以从以下方面处理：
（一）查看合同约定
1. 仔细研究购房合同中关于交房日期以及延期交房违约责任的条款。通常合同会规定开发商延期交房需承担一定的违约金赔偿责任，按照合同约定计算应得的违约金数额。
（二）与开发商协商
1. 主动与开发商沟通，了解延期交房的原因。如果是可谅解的原因，如不可抗力因素导致的短暂延误，可以协商确定新的交房日期，并要求开发商给予一定的补偿或优惠措施。
2. 若开发商故意拖延，要求其按照合同约定支付违约金，并明确要求其尽快交房，将协商过程以书面形式记录下来。
（三）法律途径
1. 如果协商不成，可以向当地房地产管理部门投诉开发商的违规行为，请求主管部门介入协调处理。
2. 最后还可以依据购房合同和相关证据向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失，甚至在符合法定条件下解除购房合同并要求开发商返还已付购房款及利息等。
二、开发商产权分割什么意思
开发商产权分割是指将一块较大的产权，按照一定的规则和法律程序，划分为若干较小的产权单元的行为。
从实际操作来看，有以下几方面情况。其一，在土地方面，比如一块较大面积的建设用地，开发商可能将其分割为多个小地块，用于不同的开发项目或者分别转让。其二，对于建筑物，例如一个大型商业综合体，开发商可以把整栋建筑的产权分割成多个独立的商铺产权、写字楼产权等，这样便于出售或出租给不同的业主或使用者。其三，在住宅小区中，开发商也会进行产权分割，将每一套住宅以及配套的车库、储物间等分别确定产权归属，从而让购房者获得独立的房屋产权等相关权益。产权分割必须遵循相关法律法规规定的程序，例如要进行产权登记、测绘等一系列工作，以确保分割后的产权清晰、合法、有效。
三、买了房子想退房开发商不退怎么办
如果买了房子想退房但开发商不退，可从以下方面解决：
（一）查看退房理由是否符合法定或约定情形
1. 若房屋存在严重质量问题，影响正常居住使用，根据相关法律规定可以要求退房。例如主体结构质量不合格等情况。
2. 开发商逾期交房达到一定期限，合同中有约定在此种情况下购房者有权退房的，可依约退房。
（二）按合同约定的程序处理
1. 仔细查看购房合同中关于退房的条款，按照规定的流程向开发商发出退房通知，通知应明确表达退房的意愿及依据。
2. 保留相关证据，如购房合同、付款凭证、与开发商沟通退房事宜的书面记录（如邮件、短信等）。
（三）协商不成考虑法律途径
1. 可以向当地房地产管理部门投诉，请求他们进行调解。
2. 若调解无果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法院判决来解决退房纠纷。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●开发商一再延期交房怎么办
●开发商一直延期交房
●开发商延期交房怎么赔偿业主损失
●开发商一而再再而三对延期交房
●开发商延期交房,可以退房吗
●开发商延期交房是什么原因
●开发商交房延期一个月怎么补偿法
●开发商一直延期交房
●开发商延期交房好几年怎么办
●开发商延期交房正常吗
●开发商产权分割流程
●开发商的产权
●开发商分割土地
●开发商房产分证是什么
●开发商开发的房子,权属是怎样的?
●开发商的大产权证怎么分割
●开发商产权分割要多久
●开发商产权分割到户
●开发商土地分割要多久
●开发商分割商铺销售违法吗
来源：临律-买了房子想退房开发商不退怎么办，房子不想要了可以退吗