一、没有房产证的房子可以强制执行吗
对于没有房产证的房子是否可以强制执行，需分情况来看。
其一，若该房屋虽未办理房产证，但根据相关规定能够确定其权属，比如通过合法的购房合同、付款凭证等能证实房屋实际归被执行人所有，且不存在产权争议等阻碍执行的情形，那么法院可以对该房屋采取强制执行措施。法院可能会通过评估、拍卖等程序处置房屋以实现债权。
其二，若房屋权属存在重大争议，无法明确房屋真正的所有权人，或者房屋属于违法建筑等不具备合法产权基础的情况，一般不能直接进行强制执行。因为在权属不明或不合法的情况下进行强制执行，可能会损害到真正权利人的合法权益，引发新的纠纷。
总之，没有房产证的房子能否强制执行，关键在于能否确定房屋的合法权属以及是否存在阻碍执行的因素，法院会综合具体情况来判断和决定是否执行。
二、房产证还没下来可以办公积金贷款吗
在房产证尚未下来的情况下，部分情形下是可以办公积金贷款的，具体分析如下：
其一，购买新建商品房。若购房者与开发商签订了购房合同，且该楼盘已完成相关备案登记等手续，一般可以申请公积金贷款。因为公积金管理中心可依据购房合同、首付款发票等材料，确认购房事实及相关信息，从而审核发放贷款，无需房产证。这种情况下，待房产证办理下来后，再办理相关抵押登记手续。
其二，购买二手房。通常情况下，二手房公积金贷款需要有房产证作为抵押物。若房产证还没下来，办理公积金贷款会存在较大困难，因为公积金管理中心难以确定房屋产权状况及保障贷款资金安全。
总之，房产证没下来能否办公积金贷款，需根据具体购房情况判断。购买新建商品房符合条件可申请，而二手房无房产证时办理贷款较为复杂甚至难以实现。
三、父母的房产证改儿子名字的过户流程是什么
父母将房产证改儿子名字，即房产过户，常见有三种方式，流程各有不同：
赠与过户：
1. 签订赠与合同。父母与儿子签订书面的房产赠与合同，明确双方权利义务。
2. 公证（部分地区要求）。携带相关材料到公证处办理赠与公证，公证并非所有地区强制要求，但办理后可增强赠与效力。
3. 办理过户手续。双方携带身份证、房产证、赠与合同等材料到当地房产管理部门申请过户，缴纳相关税费后，办理新的房产证。
买卖过户：
1. 签订买卖合同。父母与儿子签订正规的房屋买卖合同，约定房屋价格、付款方式等条款。
2. 申请过户。准备好身份证、房产证、买卖合同等材料，到房产管理部门提出过户申请，按规定缴纳税费，完成过户登记，领取新房产证。
继承过户（适用于父母去世情况）：
1. 办理继承公证。儿子需提供父母死亡证明、亲属关系证明等材料到公证处办理继承公证。
2. 过户登记。持公证书、房产证等材料到房产管理部门办理过户，缴纳少量费用后领取新证。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●法院不受理没有房产证的房子
●四种房子不能查封
●没有房产证怎么强制执行
●2025年法院不再执行
●没有房产证的房子可以被执行吗
●没有房产证的房子法院会强制执行吗
●房子没房证能强制执行吗
●四种房子不能查封
●没房产证的房子能执行吗
●没有房产证的房产能不能执行
●房产证还没下来可以办公积金贷款吗
●房产证还没下来公积金钱怎么拿出来
●房产证没下来可以取住房公积金吗
●房产证还没下来可以办公证吗
●房产证没下来怎么用公积金贷款
●房产证还没下来怎么提取公积金
●房产证没下来能取公积金吗
●房产证没办下来可以取公积金吗
●房产证还没下来可以贷款吗?
●房产证没有下来可以提取公积金吗
来源：中国法院网-父母的房产证改儿子名字的过户流程是什么，父母房产证改名给儿子