一、房屋纠纷怎么起诉
房屋纠纷起诉需以下步骤：
1. 收集证据：包括房屋买卖合同、相关票据、通信记录等能证明纠纷事实的材料。这些证据对于支持你的诉求至关重要。
2. 确定被告：明确与你产生纠纷的另一方，即被告的姓名、地址等信息。
3. 起草起诉状：详细陈述纠纷的事实经过、你的诉求（如要求对方履行合同、赔偿损失等）以及相关法律依据。起诉状需严谨、准确，避免模糊不清或歧义。
4. 提交起诉材料：将起诉状及相关证据提交至有管辖权的人民法院，并按照法院要求缴纳诉讼费。
5. 法院受理：法院会对起诉材料进行审查，若符合受理条件则予以受理，并通知双方当事人。
6. 庭审：在规定的时间参加庭审，双方可进行陈述、举证、质证等活动，法院会根据事实和法律作出判决。
7. 执行判决：若对方未履行判决，可向法院申请强制执行。
二、房屋纠纷如何处理
房屋纠纷的处理方式主要有以下几种。1. 协商解决：纠纷双方应尽量保持冷静，通过友好协商的方式解决问题，明确各自的权利和义务，达成一致意见。2. 调解：可以请求第三方调解机构进行调解，如居委会、村委会或专业的调解组织。调解人员会依据相关法律法规和公平原则，促使双方达成和解。3. 仲裁：如果双方在合同中约定了仲裁条款，或者事后达成了仲裁协议，可以向仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方必须履行。4. 诉讼：如果协商、调解、仲裁都无法解决纠纷，当事人可以向人民法院提起诉讼。诉讼是解决房屋纠纷的最终途径，法院会依据法律规定和事实证据作出判决。在处理房屋纠纷时，当事人应保留相关证据，如合同、付款凭证、沟通记录等，以便维护自己的合法权益。
三、二手房一房两卖如何判决处理
在二手房一房两卖的情况下，一般会根据具体情况进行判决处理。1. 若两个购房合同均未办理过户登记，先签订合同的购房人有权要求卖方继续履行合同，交付房屋并办理过户手续；后签订合同的购房人可要求卖方承担违约责任，如返还购房款并赔偿损失。2. 若其中一个购房合同已办理过户登记，该购房人取得房屋所有权，未办理过户登记的购房人可要求卖方承担违约责任。3. 若两个购房合同均已办理过户登记，后办理过户登记的购房人取得房屋所有权，先办理过户登记的购房人可要求卖方承担违约责任。总之，法院会综合考虑合同签订时间、过户登记情况等因素，以维护公平和合法权益。
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