一、期房还未交付开发商倒闭怎么办
房地产开发商若宣告破产，旗下尚未交付房产的业主应尽快采取行动，将所购房屋的所有权转让给他人，并且向所在地房地产管理局提出产权变更登记申请。
在情况紧急且无法完成产权转让时，可选择将相应房屋作折价处理，或通过公开拍卖、变卖该等房产获得的款项来实现优先受偿权。
业主还可依法申报债权，成为破产程序中的债权人之一，有权请求退还已支付的购房款，同时要求房地产开发商对其因此次事件导致的所有直接经济损失进行赔偿。
二、买的期房,还没交房,就有人从房子里跳楼了,开发商隐瞒事情,业主怎么维权退房
若卖方故意隐瞒房屋实情，购买者在此情境下违背本意才完成购房，可视为欺诈。
买方可向法院或仲裁机关请求撤销购销协议，退还订金或首期款，同时向卖家追索实际损失。
撤销权的行使期限为自知悉或应知撤销事由之日起一年；若自购销协议签订日起五年内未行使撤销权，则撤销权归于消灭。
三、开发商挪用房地产监管资金犯罪吗能向公安局报案吗
哈喽，你可能好奇，开发商如果动用了房地产监管账户里的那笔钱会不会就铸成大错了呢？实际上，这得看他们到底用了多少钱，又把它花到哪里去了，最后还要看看有没有造成严重的麻烦等等。
假设这些开发商没经同意，拿走的资金金额不小，用在了非法的事情上或者给自己搞出了很大的乱子，那他们是非常有可能牵扯到挪用资金罪和职务侵占罪这样的大罪名哦！这时候，那些被坑害的人或者相关的机构就可以去找公安局报案啦，让警察叔叔们来调查清楚这件事。
报案的时候，记得带上足够的证据，比如银行的转账记录、签过字的合同、目击者的证词等等，这样才能帮警察叔叔们更准确地了解事情的真相。
《中华人民共和国刑法》第二百七十二条【挪用资金罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑；数额特别巨大的，处七年以上有期徒刑。
【挪用公款罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
有第一款行为，在提起公诉前将挪用的资金退还的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以减轻或者免除处罚
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来源：中国法院网-开发商挪用房地产监管资金犯罪吗能向公安局报案吗，开发商挪用资金监管账户的钱