一、结婚后的买的房子归谁
婚后购买的房子一般情况下属于夫妻共同财产，但也有例外情况。如果该房屋是用夫妻共同财产购买，且产权登记在双方名下，那么该房屋属于夫妻共同共有，双方对房屋享有平等的所有权。
然而，如果购房款是由一方的婚前财产支付，或者是一方父母明确表示只赠与一方的，那么该房屋可能属于一方的个人财产。在这种情况下，需要提供相关的证据来证明购房款的来源或父母的赠与意愿。
另外，如果双方在购房时约定了房屋的归属，那么应当按照约定处理。约定应当采用书面形式，明确房屋的归属、份额等事项。
总之，婚后购买的房子的归属问题需要根据具体情况进行判断，综合考虑购房款的来源、产权登记、双方约定等因素。如果双方对房屋归属存在争议，可以通过协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。
二、婚前买的房子婚后怎么才能算共同财产
婚前购买的房子要在婚后变为共同财产，通常有以下几种方式。其一，夫妻双方可以通过书面协议约定该房子为共同财产，只要协议是双方真实意思的表示，且不违反法律强制性规定，就具有法律效力。其二，在婚后对房子进行了加名行为，即在房产证上加上配偶的名字，这种情况下，房子就成为了夫妻共同财产。其三，在婚后夫妻共同偿还了购房贷款，虽然房子是婚前购买，但共同偿还贷款的部分及其相应的增值部分应视为夫妻共同财产。需要注意的是，不同的方式在具体操作和法律效果上可能会有所差异，在实际操作中应根据具体情况选择合适的方式，并确保相关手续的合法性和有效性。同时，如果在处理过程中遇到争议，建议及时咨询专业律师，以维护自身的合法权益。
三、共有产权住房什么意思
共有产权住房是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。
购房人可以按照约定的比例出资购买住房，政府则持有相应份额的产权。在这种模式下，购房人在一定期限内拥有房屋的使用权和部分产权，同时需承担相应的购房款和维护责任。当购房人符合条件购买全部产权时，可向政府申请办理产权转移手续。
共有产权住房旨在解决中低收入家庭的住房困难问题，通过政府与购房人共同承担购房成本，降低购房门槛，提高住房保障的覆盖面和有效性。它既能够满足居民的住房需求，又能在一定程度上引导住房合理消费，促进房地产市场的稳定健康发展。
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