一、房贷起诉一般多久开庭
房贷起诉后开庭时间并不固定。通常在法院受理案件后，会依据自身的案件排期情况确定开庭时间。一般来说，简易程序审理的案件，法院会在受理后的3个月内审结，从受理到开庭可能在1个月左右，具体要看法院工作安排。普通程序审理的案件，会在6个月内审结，开庭时间可能在受理后的2到3个月左右，但这并非绝对。
法院受理房贷起诉案件后，会依法向被告送达起诉状副本、传票等法律文书，传票上会明确开庭的具体时间和地点。送达法律文书需要一定时间，若被告下落不明，需公告送达，公告期为60天，这会使开庭时间相应推迟。另外，案件若涉及复杂情况，如需要鉴定、评估等，也会影响开庭时间。所以房贷起诉后开庭时间受多种因素影响，无法给出确切日期，以法院传票通知的时间为准。
二、房贷批不下来怎么办
房贷批不下来，可按以下方式处理：
一是查明原因。先与贷款银行沟通，明确贷款未获批的具体缘由。可能是个人信用问题，如存在不良信用记录；或是收入不稳定、负债率过高，银行认为还款能力不足；也可能是提供的资料不完整、不准确等。
二是针对不同原因解决。若因信用问题，有不良记录但情节较轻，可尝试向银行解释说明情况，并提供相关证明，争取银行理解；若信用记录严重不良，短期内难以获批，可考虑增加共同还款人，如信用良好、收入稳定的父母或配偶，以提高还款能力和信用水平。若是收入问题，可补充其他收入来源证明，如租金收入、投资收益等；若负债率过高，可提前偿还部分债务，降低负债比例后重新申请。资料问题则及时补充完善准确的材料。
三是换银行申请。若因银行政策、额度等原因导致贷款不批，可了解其他银行的房贷政策和审批标准，尝试向更契合自身情况的银行重新提交贷款申请。
四是协商退房。若因自身原因无法获批贷款且无法解决，同时购房合同中有关于贷款未获批的相关约定，按约定处理；若没有约定，与开发商协商，看能否解除购房合同，尽量减少自身损失，但可能需承担一定违约责任。
三、房贷如果还不起了怎么办
房贷还不起时，可采取以下措施：
首先，与贷款银行沟通。发现无法按时偿还房贷，应尽早主动联系贷款银行，如实说明自身经济状况及还款困难，尝试申请延长贷款期限、调整还款计划或暂停还款等方式。银行可能基于具体情况，为缓解还款压力提供相应解决方案。
其次，出售房屋。若确定无力继续偿还房贷，且与银行协商无果，可考虑主动出售房屋。这样既能避免因断供导致房屋被银行强制拍卖，还可能减少信用损害和额外费用支出。通过出售房屋所得款项，用于偿还剩余房贷。
再者，若银行因房贷断供起诉，借款人应积极应诉。向法庭陈述自身还款困难原因及经济状况，争取法院支持调解，达成双方都能接受的还款安排。
需要注意的是，房贷还不起不仅会影响个人信用记录，对未来贷款、信用卡申请等金融活动产生负面影响，严重时可能导致房屋被银行收回。因此，要谨慎对待房贷还款问题。
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来源：临律-房贷如果还不起了怎么办，如果房贷还不起了会是什么后果